新华网北京9月27日电（记者杨青）北京市政府为了改善市民居住环境，加快首都现代化建设步伐，以整洁、优美、和谐、有序的城市环境迎接2008年奥运会，决定从今年起，用三年时间对“城中村”进行集中整治。
从27日召开的北京市第61次市长办公会议上了解，北京市的“城中村”大体分为两类：第一类是指在建成区内环境脏乱的城市角落。北京城八区约有这类的“城中村”231个，占地面积1092万平方米，建筑面积273．5万平方米；第二类“城中村”主要是指规划城区内的行政村，大多分布在城乡结合部，约有112个，占地面积约1．8亿平方米，建筑面积约7221万平方米。目前这两类“城中村”均集中分布在北京的朝阳、海淀、丰台三个区。
据有关部门调查分析，形成“城中村”的原因是多方面的：征地单位对征用的土地长期不进行建设，又缺乏有效的管理；开发建设用地，完成了拆迁主体建设，却甩下了道路、绿化用地上的房屋；城市建设遗留下来的破旧建筑等。由于这些地区城市化进程和管理相对滞后，人口密度大，外来人员集中，市政基础设施匮乏，使违法建设和私搭乱建严重；加之环境脏乱，生活条件恶劣，社会管理混乱，已成为城市公共安全隐患的突出地区。
尽快改变北京城乡部分地区的破旧、脏乱和落后的状况，提升城市现代化水平，是北京筹办奥运会的重要内容。因此北京市政府决定，今后三年将“城中村”整治工作的重点放在拆除第一类231个“城中村”。首先要拆除奥运场馆周边及四环路以内的171个“城中村”，占地面积697万平方米，其余的60个“城中村”将在2008年以后继续完成。
在这次的“城中村”整治工作中，北京市分别不同情况采取相关政策：对征地未建形成的“城中村”，凡土地闲置不满两年的，责成土地使用者限期开工，逾期不建的，收回土地使用权；土地闲置满两年的，由原批准机关依法撤消其项目建设用地规划许可证，无偿收回土地，进入市政府土地储备。对因开发甩项形成的“城中村”，限期由开发商解决，确有困难的政府可给予一定的补贴，已经形成无主的“城中村”，由市、区政府出资拆除。对城市建设遗留下来、又没有危改和开发项目的破旧建筑形成的“城中村”，由市、区政府共同解决。
27日的市长办公会还决定，此次“城中村”的整治资金按照市、区两级财政分担，市政府资金主要用于拆迁。拆除“城中村”后的土地收益，增值部分市、区按投资比例分享。（完）（北京频道）
