二手房市，投资客再度活跃

　　新华网浙江频道9月30日电成交量上涨了，挂牌量也增加了——短短一个月时间，因为20%个所税暂停征收，经历了半年多低迷期的二手房市场似乎又生龙活虎起来。二手房市还有投资客的身影吗？

　　从早上7点到晚上11点，整整16个小时，商务兴房网房产经纪人小金的电话几乎没有停过。“小灵通都被打得没电了，这样的日子很久没有过了。”小金说，这两个星期她做成了4单业务，手头还有几单正在谈。正说着桌上的电话又响了，从她热络的语气里听得出来这是一位老客户。“喜欢做点投资。”小金这样形容她的这位客户。

　　这样的投资者最近两周正渐渐增多，在偃旗息鼓了大半年后，趁着“20%个所税暂停”的利好他们开始再度出手。投资者叶先生坦言，他只购1997年、1998年以后的商品房，因为这样的房源出手快，也容易卖出价格。现在他已经看好了云河大厦、金都花园的两处房子。“趁早吃进正是时候。”他显得很有把握。

　　据统计，半个月来外滩房产、公众房网、商务兴房网等各大房产中介公司的成交量都有30%~80%的上升，挂牌量也有50%左右的增加，这其中少不了投资者的身影。

　　“新的房源近70%是投资者抛出的。”外滩房产的相关负责人告诉记者，经纪人通常会实地看房源，就目前情况看，毛坯房或者简单装修的空关房占了相当大的比例。

　　对多数投资者而言，市场的活跃表现意味着出货的时机到了。从各个中介公司了解到的情况是，9月1日后新入市的房源猛增50%，其中同一位房东一次挂出两三套房子的情况不少。

　　“这些显然都是投资者。”这位业内人士说。与普通房源相比，这些房子的特征非常明显：户型偏大、总价在百万元左右，而且不乏一些大楼盘，但是通常讲价空间很小。(詹丽华)（来源：：钱江晚报）