房屋拍卖近一年 旧主占着不搬出

　　本报讯（见习记者李洋）肖家湾的李某委托拍卖公司将自己的一套住房拍卖，收钱后却拒绝交房。昨日，买受人无奈之下，到渝中区法院控告拍卖公司违约。

　　据买受人张海军称，去年10月他通过南坪一拍卖公司，以7万元价格竞拍到了李某在长江2路的两室一厅60平方米住房，当时他和拍卖公司签订了购房合同，并现场付款。谁料从去年11月至今，他多次到李家催促交房，李要么说没得地方住叫他再等几天，要么干脆锁门不见人影。本月初李某表示，愿意退还张海军的7万元钱，要求解除购房合同，张立即表示拒绝，此后李又躲起来不见张海军。张只好起诉拍卖公司违约，请求法院判拍卖公司为其办理房屋过户手续，并强制李搬出房屋。

　　拍卖公司一吴姓经办人称，李要求撤销房屋买卖合同，可能是因为最近大坪、肖家湾地段房价上升，致使李萌发毁约念头。

　　对此，重庆红刚律师事务所胡易律师建议，张最好先撤诉，改为起诉李某违约，因为根据《合同法》，他们去年在平等自愿前提下签订购房合同且已付款，应视为有效合同，张可以请求法院强制执行。（来源：重庆商报）