河西南部地区将成高档住宅区

　　【南京日报报道】（通讯员　王宇新　记者　师擎　实习生　唐慧）河西新城区南部近15平方公里土地有了自己未来成长的方向。十一黄金周起，市规划局公开在市城市规划展览馆（南京市成贤街118号科技会堂1楼）举行“南京市河西新城区南部地区分区规划”公示，征求公众意见。市民还可登录市规划局网站（）具体发表自己的建议和意见。

　　“黄金宝地”近15平方公里

　　记者在地图上看到，河西南部地区位于绕城公路以南，西靠长江、南临秦淮新河、东至南河，用地面积近15平方公里。现状用地以农业用地为主，主要由双闸、红庙、高庙后村、龙王村等农村居民点等构成。

　　该片区北与奥体CBD商务中心一路之隔，南与板桥新城隔河相望，有滨江快速路、宁马高速公路、宁芜公路、宁芜铁路等与之相连，并可通过交通网进一步辐射到马鞍山等皖南地区。向东可通过绕城公路和陇栖路、规划地铁环线经西善桥、铁心桥、宁南等地区与规划铁路南站相连。同时，通过滨江路与三桥等方便地到达江北。

　　规划局有关负责人介绍，除了上述原因外，河西南部地区三面临河，区间内水网纵横，东部又是牛首祖堂风景区和雨花台风景区，良好的区位条件使得近15平方公里的土地成为开发商眼中的“黄金宝地”。

　　8大社区居住15万人

　　专家介绍，河西南部地区整体以居住、工作、休闲娱乐为主要功能。根据规划，居住用地主要围绕地区中心、中心公园、城市景观轴线布置，共有8大社区、29个基本社区，分别位于北部、西部、南部和宁马高速公路以东地区，最终形成一个能容纳15万人的规划片区。其中社区中心位于现红庙一带，主要安排图书馆、文化活动中心、体育场馆、地区医疗服务中心、大型超市等服务型设施。为了保证景观，规划要求建筑最高不得超过60米。

　　三大公园构筑南部绿地

　　根据规划，未来南部地区公共绿地面积将有404．07公顷，构筑以三大生态公园为核心，社区绿地为补充的绿地系统，最终达到人均公共绿地面积27平方米。

　　这三大公园分别为滨江公园，安排大量体育休闲项目以及部分高消费为主题的健身运动项目；滨河公园，在秦淮新河地区建设平均宽度200米的生态休闲绿地，秦淮河堤适度改造，成为休闲性景观道；中心公园，规划在河西南部地区中心地段通过人工开挖整治成集中水面，形成半生态性水主题公园。

　　40所学校划定“座位”

　　河西南部地区未来将拥有充足的教育配套，其中幼儿园有29个，每个幼儿园配置9个班级，每个基本社区1个；小学、中学共8处；独立普通高中2处，规模各为48班，职业高中1处，12个班。

　　除了教育外，河西南部的市政公用配套设施也采用了高标准的规划。如燃气普及率达100％，生活污水处理率为100％等。

　　三处预留用地保障未来发展

　　为保证南部地区的可持续发展，河西南部地区还安排了部分规划预留用地。预留地主要有三处，分别在宁马高速公路沿线东西两侧和西南部的江河交汇地区。其中宁马高速公路用地可适度安排与南部地区整体定位相协调的产业；另一块地主要安排大型休闲娱乐设施预留，像迪斯尼、嘉年华等大型娱乐项目、花博会等大型展会、以及高尔夫别墅等；规划预留地也可安排市政工程，但原则上不得进行商业开发。

　　(编辑　云翔)