杭州经济适用房申购新政已确定 本月可望出台 |
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http://www.sina.com.cn 2004年10月04日11:30 新华网 |
新华网浙江频道10月4日电最近一段时间,杭州市民向12345反映经济适用房的电话剧增,从7月1日至今,已突破200人次,创下集中咨询电话的历史纪录。究其原因,是因为经济适用房的新政策原则已定,但实施细则尚未出台,许多市民急切想了解经济适用房申购政策的变化。 新政成为关注焦点 王女士咨询:她已申领了经济适用房准购证,现在新政策要重新核实登记,不知原先的准购证是否合法有效?什么时候能重新核实申报资料? 李先生咨询:新出台的经济适用房管理办法取消了按职称享受面积,询问他们该享受多少住房面积,超过部分的价格如何确定? 王先生咨询:他是一位住房面积没有达到享受标准的事业单位职工,询问是否有资格参加经济适用房摇号? 市民建议纷至沓来 这类建议主要集中在两个方面,一是要求新政策有延续性。如原来已经申领准购证,因房源紧张未能得到安置的,现按新标准,他们中的一部分人成了不符合购房条件者,希望有关部门重新核实原来的准购证,对符合原购房条件的,应按原有的享受面积进行安置,实行“新人新政策,老人老政策”。 夏女士反映:新政策规定家庭人口少于3人的,享受面积不超过60平方米,多于4人的,不超过80平方米,此规定有悖于公正公平原则,也侵害了上次未摇到经济适用房号子的居民利益。 周先生反映:2002年他申请了经济适用房准购证,当时没结婚,但原登记的档案没更改,从登记到摇号期间有些资料会改变,建议每次摇号登记时,应对登记人的档案重新核实。 二是新政策调整应听取广大市民的意见和建议。许多市民反映,新政策细则出台应召开听证会,集思广益,谨慎决策,以更好地体现政策的公平性和执行政策的连贯性。 房屋质量和出租成了投诉热点 对投入使用的经济使用房的投诉,市民集中反映了两大问题。一是对房屋质量有意见,二是部分经济适用房被人出租,怀疑申购中间有“猫腻”。 戚先生反映:他购买的东新园茗盛苑经济适用房,装修时发现施工单位偷工减料,将不穿管的电线直接铺设在厕所的地面上,差点造成装修工人触电死亡。 莫先生反映:他去年购买了东新园望景苑,现发现书房和卧室多处墙体开裂。 方先生反映:他购买的东新园茗盛苑顶楼楼板出现裂缝漏水,现在漏水越来越严重。 许多市民反映,在东新园经济适用房中,有许多住户将这些“救济房”拿来出租,几乎都用作办公用房。一位周先生反映,目前杭城利用经济适用房出租创收的现象已非常普遍,应引起政府部门的高度关注。 据杭州市房改办介绍,国家四部委于9月1日联合出台了《经济适用房管理办法》,这是有关原则性很强的政策,但实际操作需有很完备的细则,目前房管部门正在拟定细则意见,有关市民的提问,职能部门现在暂时无法作出实质性的进一步解释。预计实施细则将在本月出台。(来源::每日商报) |