完善体系 厦门岛内商品房三年内供应充足

　　昨天是世界人居日，就在厦门作为今年中国惟一获得联合国人居奖的城市在肯尼亚首都内罗毕被表彰时，厦门市有关部门又进一步提出完善住房供应体系，改善人居环境思路。

　　普通商品房以岛外为主

　　尽管目前厦门市已经大大改善居住条件，但一些中低收入家庭住房供应问题依然存在。市建设与管理局副局长陈心田在昨日上午举行的世界人居日宣传活动上表示，今后我市将调整住房供应结构，多建普通商品房，为普通百姓提供更多的选择空间。

　　陈心田透露，普通商品房今后岛内岛外都会有，但重点放在岛外。这主要是因为岛外空间比较大，随着基础设施建设的推进，交通将不再成为岛外房地产发展的障碍。高起点规划、高标准建设，陈心田表示伴随着岛外经济的发展，岛外的居住环境将不亚于岛内。

　　小区建设将成片开发

　　与过去的零敲碎打模式不同，陈心田说，今后厦门的小区建设尤其将以大项目为主。海沧绿苑小区、同安芸溪居住公园等一批项目已经在大力实施推进中。

　　成片开发在人居环境建设上无疑更有成效。陈心田说，厦门20多年的建设经验表明，小打小闹的开发成不了气候，只有规模化建设才能有利于小区配套，降低成本，从而有效提升居住品质。

　　岛内原则上不再批建小户型

　　“今后岛内新报建商品房住宅每户建筑面积一般不小于150平方米，原则上不再批建小户型”。对于这项政策，陈心田认为150平方米以上的房子只是住房供应体系的一部分，政府其实一直在致力于普通商品房的建设。当然，新政策的执行都有一个配套衔接过程，作为住房消费引导以及优化本岛的一个思路，政府的想法无疑是鼓励开发企业开发大户型房子。

　　新政策是否会一下切断小户型的房源？有关人士透露，目前厦门已批在建的商品房项目总建筑面积在1000万平方米左右，相当部分集中在岛内，而厦门商品房的年销售量是300多万平方米，这意味着在未来三年内，岛内商品房的供应比较充足。（记者陈运军）（来源：厦门日报）