广州人买豪宅出手非同凡响

　　本报讯（记者邹峻）黄金周进入尾声，经过了前几天奋力拼搏的楼市，到昨天迎来了成交的高潮。尤其是对于总价动辄数百万元一套的豪宅盘而言，真正反映出销售业绩的还看黄金周的尾段。

　　黄金周豪宅纷纷亮丽登场

　　今年黄金周广州楼市的一大特点是豪宅的上市量多、个性鲜明、区域分布广、选择面大。传统的豪宅地段如临江一线就有金海湾花园、中信君庭、珠江帝景苑、凯旋会等，CBD和会展商圈内就有保利香槟花园、雅郡，天河东部有汇景新城，海珠西部有城启天鹅湾，南湖板块有江南世家别墅，番禺华南板块有星河湾等。

　　记者昨天下午在江景大盘珠江帝景苑时了解到，10月6日当天就签下了16套单位的认购书，平均每套的总价都在100万~120万元。据介绍，买豪宅的客户多是拣楼行家，他们总是不紧不慢地细细察看，不会为了一点折扣而匆忙下定，一般要来回三四趟才决定购买，所以黄金周的后期成交量更大。

　　看楼市民减少谈价客户增多

　　记者昨天在几个豪宅楼盘采访时是看到，售楼部里虽然不是人头涌涌，但围坐在一起与销售人员谈价钱的客人却不少。

　　汇景新城国庆期间推出的是新组团“维纶特莱”，均价11000元／m2左右，每套的总价起点是180万~190万元，6天成交额已接近1亿元。星河湾新一期“星座”以3500元／m2的装修标准在十一豪宅市场传为佳话。据该盘营销中心的调查数据显示，95％的客户都是冲着这个装修标准而来的，130多位交纳了诚意金的客户为了抽签认购不惜一直排队等到半夜。金海湾花园黄金周期间每天都接待六七十批看楼客，而平时双休日的客人大概只有三四十批左右。山水别墅盘江南世家的销售负责人说，黄金周的客流量和销售额都有点出乎他们的意料，1日~6日已经接待了近1000批客户，6日当天前来交定金的客人更多，总价200万／套的别墅已经成交了30多套。（来源：广州日报）