假日房市新的不如旧的好卖

　　新华网浙江频道10月7日电国庆长假刺激了百姓的消费热情。但与闹猛旺盛的出游、购物情景相比，今年“十一”黄金周的房产市场，却呈现冷热两种不同的景象。

　　一手楼市冷清

　　记者连日“走马观花”，发现本该是合家看房好日子的长假里，杭城众多售楼处却门可罗雀，鲜见往日人流进出、围住展示楼盘的热闹场景。

　　潮王路西边紧挨着红石房产、南湖丽景、浅水湾城市花园3个售楼部，记者昨日看到，偌大的销售厅内只见坐着的工作人员，几乎看不到看房、购房者的影子。黄龙世纪广场一带有10多家布展精致的售楼中心，而且还有不少新开盘的公寓和排屋。但记者转来转去，各个展销厅均是空荡荡的。在一些房产展示厅里，难得见到两三位前来打探行情的消费者，也是一问售价和地段之后，摇摇头很快走出了售楼处。

　　几位售楼小姐无奈地承认，假日里看房者没有平时多，下单购房的就更少了。应该说，近两年节假日举家看房的在逐年增多，然而就今年国庆长假一手楼市出奇平静的现象，有关人士分析认为，可能是本月中旬即将举行的市房交会，吸引了一大批购房者的注意力。因为房交会上，不仅集中了全市的楼盘，选择余地大，且价位和开盘、销售时间确定，与其一家一家逛，还不如到时走一“家”省力。当然，近期一直延续的楼市整体观望气氛，也是“十一”长假楼市有点冷的一大原因。

　　二手房市旺热

　　与风平浪静的一手楼市相反，记者昨日随便走了几家房产中介公司，发现假日这一市场并不冷落。在天水桥“公众房网”营业部，不少市民进进出出，有10多位求购者聚在房源信息栏前，查询的查询、笔记的笔记，兴致浓厚。“裕兴”房产浣纱店的服务员说，原以为节日里可清闲一些，没想到上门的人反而多。来自商务兴房产公司的数据表明，国庆节5天来，看房人数竟比平时多三成，而“公众房网”1-6日，挂牌新房源有122条，成交量要比平常工作日高1倍。

　　一位正在签二手房合同的赵姓男子告诉记者，景点已玩腻，商场不想去凑热闹，趁国庆长假休息日，把一直想买的房子买买好。记者了解到，这几天上下家交易的房源多集中在20万元-30万元的小户型；挂牌房源中，有不少是新交付的楼盘。据几家房产中介负责人介绍，出现这一“旺”的原因主要在于，本市二手房房价已趋于稳定，疲软的市场开始复苏，特别是20%个调税暂停后，许多市民都愿意在近期把房子“解决”掉。因此，对服务性行业来讲，长假日往往是业务量大、效益好的高峰期。(王成)（来源：杭州日报）