为赢先机,开发商纷纷做“减法” |
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http://www.sina.com.cn 2004年10月07日14:34 南京报业网 |
【金陵晚报报道】即将销售金陵御花园贵宾楼的南京益来实业,是一家在南京开发历史达11年,先后塑造了金陵御花园、金陵御庭园、金陵御景园、御花园贵宾楼、金陵御沁园、金陵御庭轩、益来国际广场等一系列知名物业的老牌开发商。如今因为要做“减法”,决定将豪宅出售。逐渐跳出经营环节,转做房地产投资商。 开发商的“减法”,在楼市成为大开发商的天下的今天,并不鲜见。比如万科,之所以有今天的快速成长,与企业数年前出售万佳百货等“减法”战略不无关系。 据南京益来实业总经理汪晓华介绍说,房地产虽然是一个地域性非常强的行业,但从发展和赢利的角度来考虑,放眼全国,有利于企业发现和赢得更多的机会。因此,这家南京开发商已首次成功实现异地开发。其位于苏州工业园区独墅湖畔的圣缇哥项目,在今年宏观调控施行、苏州楼市增长势头受阻的背景下,圣缇哥一期的销售却全线告捷。 与此同时,该公司在西安的一个占地面积达300亩的项目,也正在积极筹备中。仅这两个项目的总建筑面积就接近100万平方米,超过了益来实业10年开发的总量。 金陵晚报记者 刘欣 (编辑 思夕) |