胜利电影院“换”成高档商务区

　　【南京日报报道】 （记者 师擎 实习生 唐慧）本报一张图片“胜利电影院拆除”引起了读者王先生的注意。带着王先生的提醒，记者循迹采访时得知，如今已是一堆瓦砾的胜利电影院早被列入南京“非文物近代优秀保护建筑名录”，即编号A014的新都大戏院。而被拆除的地块上，将竖起一个定位为高档商业、商务、酒店的密集区。

　　胜利电影院从此消失

　　读者王先生表示不理解：胜利电影院在他心目中可是像新街口工商银行一样的优秀建筑，怎么就倒在推土机下了呢？

　　带着王先生的疑问，记者随即展开了采访。新街口向南不远处的一堆瓦砾见证了王先生的陈述，国庆节前电影院已拆得差不多了。

　　建筑出自名家之手

　　有关人士告诉记者，胜利电影院原名新都大戏院，由著名建筑设计师李锦沛设计而成。李锦沛是近代一位多产的优秀建筑师，其设计风格多样，笔下的上海广东银行（1934年）、南京新都大戏院（1934年）、杭州浙江银行（1935年）、上海武定路严公馆（1934年）等作品，奠定了他在现代建筑史上的地位。

　　李锦沛的此类作品在当时被描绘成“简朴实用式略带中国色彩”，为以“宫殿形式”表现的创作途径摆脱了困境，集中体现了近代中国建筑师所独具的西洋古典建筑文化、中国传统建筑文化、以及现代建筑文化三重建筑文化观念的特点。

　　德基欲在此树新街口地标

　　胜利电影院拆除后，这一块和周边地块将用来做什么？记者昨天辗转联系到德基地产有关人士也没有得到明确答案。但今年金洽会期间玄武分会场透露出的消息却说明了一二：德基公司有关负责人介绍，目前德基广场的设计方案已基本明确，一共分为两期开发，其中一期将对时代广场内部结构改造，完工后商业面积达到6万平方米，地下一层为大型超市，争取今年10月份营业，1—5层主要内容为店铺式商铺、娱乐和餐饮；二期总面积达到13万平方米。其地块中正包含了胜利电影院所在地。

　　金洽会现场，其工作人员还透露，到时可能会有一个高300米左右的地标性超高层大楼，二期裙楼的1—8楼将是高档商业区；其余的作为酒店式公寓、高档商务区等服务设施。

　　拆与不拆专家看法不同

　　记者在采访时得知，由于胜利电影院属于中西合璧的历史产物，早已被市规划局作为非文物近代优秀建筑，编号A014列入南京老城保护与更新规划名录。然而有关人士遗憾地告诉记者，南京老城保护与更新规划属于一部研究性学术成果，并不具备任何法律效力。

　　市规划局有关人士向记者透露，胜利电影院出让时，土地性质是办公和商业、二类居住用地。据透露，虽然当初规划部门曾多次劝说德基地产尽量保护胜利电影院，但有关部门称胜利电影院不属于历史文物，同时建筑本身也无法容入即将到来的现代风格，从长远考虑，还是决定拆除。

　　对此，江苏省社科院一位研究员认为，老城一些有历史文化价值的建筑物被如此轻易抛弃，结果只会使城市失去特色与文化，胜利电影院遭拆迁有悖南京名城保护相关规定。但东南大学一位建筑学教授则认为，对胜利电影院的拆除不必遗憾。因为从建筑学的角度而言，胜利电影院的“美学价值”，逊于1933年建的国民政府的外交大楼。此外，经过多次装修，胜利电影院只是在“门脸”上还有点特色。从综合的角度考虑，如果的确要保留的话，也可以参考国外如法国巴黎的做法，只留住“门脸”即可。

　　(编辑　小诠)