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【南京日报报道】 （记者 师擎实习生唐慧）本报最先发布的城北污染化工企业将搬迁的规划，长时间内引起了市民，尤其是购房者的强烈关注。记者昨天采访时获悉，规划利好发布后，首个按高标准设计的楼盘方圆城市绿洲明天将正式开盘。
用地功能从迎合工业发展转移到适合人居，今后在城北，尤其是纬一路以北地区再开发楼盘可就要严格要求了。方圆绿洲开发商、南京万都房地产开发公司总经理陈志均告诉记者，方圆城市绿洲总建筑面积有26万平方米，是目前城北板块中规模最大的一个楼盘。通常情况下，这样的楼盘按照规划要点，只配套一个幼儿园和一个小学就行了。但由于今后和燕路附近的污染化工企业要搬迁，部分用地要从“工”字头转成住宅开发，这样，城市绿洲的配套增加了好几样，而且有的服务对象也不局限在本小区，转为面向社会了。比如目前城北小学较多而中学缺乏，出于区域发展的要求，本来应建的小学改建成中学，即伯乐中学；小区不仅给业主配了停车场，还另建了一个约7000平方米的社会停车场，按每个车位30平方米粗算，可为社会提供近250个车位；楼盘一侧建一个公园，不仅小区业主享用，还免费对社会开放。另外，占地近26亩的社区中心也承担了相当的地区配套功能。
配套特别多不仅是方圆绿洲目前区别于其他城北楼盘的特点，还将是今后城北新开小区的特色。陈志均告诉记者，其实早在出让拿地时，就发现政府对于今后城北板块的发展已有考虑：牺牲部分政府土地收益，把配套做足，为区域发展提供平台。
(编辑 小诠)
