立刻注册新浪免费邮箱，激活1G空间
据《青年报》10月8日报道，近日，在国家税务总局公布的“2003年度房地产开发经营行业纳税十强排行榜”中，上海的房地产企业们交了一份难以令人满意的答卷——仅大华集团一家以1.354亿元获得第四名。针对盛行的房地产行业“逃税说”，沪上房企赶紧为自己正名——“我们没有逃税，项目公司独立纳税才是总公司缴税不多的主因。”
笔者在此不想讨论这些房地产企业是否逃税，也对房地产企业的辩解兴趣不大，笔者关心的是为什么公众如此关心房地产行业的纳税状况，为什么房地产企业对公众的疑问如此敏感？二者之间的逻辑联系是什么？
事实上，没有人会凭空怀疑一个企业的纳税状况，怀疑总是有怀疑的理由的。近年来，在我国的暴利行业中，房地产行业一直高居首位。拿2003年来说吧，在福布斯《2003年中国内地富豪榜》上，涉足房地产的竟多达35名，与其他行业相比，遥遥领先。与此密切相关的是，中国商品房价格平均上涨了9.2％，许多地方的房价居然上扬了20％，创历年之最。并且这种房价的快速上扬，使原本远远脱离了老百姓收入水平的房价，更加居高不下。但是这并非商品房旺销的标志，而是房地产商为了弥补过高的空置率所造成的亏空，缓解银行还贷压力的无奈之举。中国房地产已经钻进了“越亏越涨，越涨越亏”的恶性循环怪圈，不能解脱。有人认为，房价的上涨已经不需要理由，好消息坏消息都是房价上涨的理由。
面对此情此景，你说，我作为普通公众“怀疑”一下房地产行业的纳税问题值得奇怪吗？公众的怀疑是空穴来风吗？既然房地产行业如此赚钱，纳税当然应该多多，相反，利润多多，纳税不多，公众能不怀疑吗？作为利润率很高的阳光产业，房地产业没理由输给很多夕阳产业。谁能证明房地产企业纳税偏低与企业的偷税、漏税、骗税现象没有关系？
往深层次上说，公众的怀疑是建立在房地产行业公信力缺乏的基础上。作为暴利的房地产行业，在公众的公信度如何，实在是一个难以言说的话题，而纳税问题又与企业的公信力和美誉度环环相扣。众所周知，税收是政府财政取得收入的最主要来源,是政府为满足公共需要而向社会提供的公共产品生产的成本。房地产行业成为暴利行业，已经超出了大多数人的承受能力，使大多数人难以支付生活成本，对普通公众的利益造成伤害。如果真有偷税漏税现象的存在，其危害更大。如果房地产企业偷税、漏税，不仅意味着财政收入的减少,公共产品供给的不足,而且意味着降低了社会资源配置的效率,影响了社会和经济的公平。这是公众怀疑的根本原因所在。
公众渴望社会公平和对房地产行业成为暴利行业的无奈，导致公众疑问的产生。而作为暴利行业的房地产，从那个方面来说都应该成为纳税方面的“佼佼者”，一味指责公众的怀疑难以让人信服，更难以树立自己的公信度和美誉度。公众渴望通过税收调节社会公平状况，对房地产企业的怀疑，正是渴盼社会公平的一种折射。而房地产企业的“敏感”，需要用有力的、面向公众的行动来消除，不能用这种草草的辩解。(稿源：红网)(作者：朱四倍)(编辑：杨国炜)
