省城“十一”楼市降温 |
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http://www.sina.com.cn 2004年10月13日00:13 大江网-江西日报 |
“十一”黄金周,历年都是楼市热销的最佳时段。为了争夺这块蛋糕,今年“十一”前的宣传战就达到了高潮,促销手段五花八门,诸如打折、抽奖、送礼包、送家电、送现金、送旅游,免物管费等等的确令人心跳。 然而,今年“十一”的楼市明显不如往年火爆,虽然来访的人流量多于平时,但离预期却相差甚远。笔者在走访中看到,不少售楼大厅门可罗雀。究其原因有以下几点: 一是国庆房展延期。有位公司老总说:“我们已做好准备参加南昌的人民公园和财富广场两个房展,然而没料到国庆前两大主办方突然宣布延期,弄得措手不及,无法组织新的活动。” 二是促销手段雷同。一对中年夫妇反映,他们跑了十几个楼盘,都是打折、送礼这一套,各家没有太大的区别。同样品质和地段的房子,同样的促销手段等于没有优惠。 三是宣传炒作令人生疑。大部分消费者面对媒体和楼书天上人间般的宣传真假难辨,无所适从。 四是买不到合适的房子。上班族的杨小姐说:“跑了两天,累得要命,看中的房子买不起,买得起的房子又太远。”南昌购房的主力军是中等收入的工薪族,而目前的房价却让工薪族望而却步。 当然,此次长假也不乏热点,万科四季花城、滨江豪园、秀泊金典、东方桃苑等售楼部却颇有人气。 (大江网-江西日报) |