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文/图/表 记者林琳 实习生 聂政
近期拍卖市场吸引投资者眼球的，要数东风东路粤海大厦26层的242平方米的写字楼了，从69.6万元起拍，直升到86.8万元才成交。行内人士认为，东风路一带的办公房产，正处于稳步上升状态，其投资潜力将会慢慢显现。
虽然粤海大厦该26层标的在拍卖会上升价了17.2万元，但行内人士还是认为，成交价只有3584元／平方米，非常划算，而目前该楼盘的二手买卖价已经达到6000元／平方米，因此是一个不可多得的笋盘。
东风路办公房产突现后劲
据了解，目前该大厦月租约为60元／平方米，与之前的56元／平方米相比，有小幅升价。而与两年前5400元／平方米的市场二手售价对比，目前价格也上升了600元／平方米。据了解，目前东风路一带的办公房产正处于稳而微升的状态，刚好与环市东一带写字楼价格下跌的状况形成对比。
满堂红周峰分析道，目前东山区，特别是以环市东路一带为代表的写字楼租金正处于微跌态势。相对于环市东一带，东风路写字楼目前的租金较为便宜，月租普遍在40~65元／平方米，但是，东风路未来的发展却被行内人士看好。而周峰便认为因为环市东的历史积淀原因，东风路暂时未能超越，但在其他路段的写字楼价格下跌的情况下，东风路写字楼价格能保持平稳上升，因此可知其会突现后劲。（来源：广州日报）
