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人民网香港10月13日电昨天，备受香港各界瞩目的今年第三次卖地以“天价”成交。港府此次推出的两幅地位于何文田天光道和九龙新蒲岗，结果分别以高出底价近9成和近6成成交，港府库房因此进账达141.2亿元。
昨天的卖地吸引了全城的发展商“倾巢而出”。除“常客”长实、新地、恒基、恒隆、信和、新世界、九仓、南丰、嘉华等一线地产商外，就连“稀客”置地、华置、华懋、富豪国际、泛海、中海、菱电等都悉数派人到场。
昨天拍卖的第一幅地，位于九龙何文田前天光道警察宿舍，地盘面积为17756平方米。拍卖官开出底价50.2亿元，每口叫价2000万元。在13个财团历时几近两小时的角逐、叫价多达220口之后，“长实”成功以94.2亿元投得，不单高出底价近9成，更较市场预期高出20至30亿元，楼面呎价更达5400元（11平方呎约为1平方米），几与97年楼市高峰期看齐。成交金额之高，仅次于1997年3月的小西湾“地王”的历史纪录。这亦是金融风暴以来最高的成交价及最长的竞投过程。
第二幅土地位于九龙新蒲岗景褔街、景泰街与太子道东交界，地盘面积为12701平方米；底价为30亿元，每口价2000万元。在11个财团叫价88口后，最终由“新地”以47亿元成功投得，高出底价近6成。
拍卖官香港地政总署助理署长罗思善在拍卖后称，仅从拍卖结果来预测后市还言之过早。总产业测量师陈佩仪则认为，此次拍卖的土地是市区罕有，所以吸引很多地产商参与，拍卖的结果亦反映目前楼市的情况。（刘韬）
