周口店“北京猿人”遗址的景区扩建，应该注意还利于民！

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　　分类阅读论 坛IT产业体 育环 保文 化科 教社 会两岸关系法 治外 交军 事农 村经 济时政网友文集声明“网友之声”旨在为大家提供一个各抒己见的场所。本栏目所有文章均不代表人民网观点。周口店“北京猿人”遗址的景区扩建，应该注意还利于民！[华山剑]于2004-10-12 18:58:10上贴

　　前段时间，笔者再次去北京周口店“北京猿人”遗志参观，这个地方，笔者已经不知道来过多少次了。但是，这次的一些见闻却很是发人深省。

　　笔者参观完“北京猿人”遗址和博物馆以后，听人说附近还有个金朝时期的王陵，于是，便徒步自寻而去，结果，金王陵没有寻找到，到是一路上见闻了好几起当地村民与村干部的吵闹事件，那些村民愤怒地说：这些村干部和景区拆迁机构沆瀣一气故意压低村民被拆迁房屋的赔偿价格，自己却私下得到了拆迁机构的高额赔偿，他们这是吃里爬外，大家要求重新改选党员领导，要把这些村子里的党员干部尽快换下去；而那些村干部则气势凶凶地指责村民们是无理取闹，是在无视党的权威，他们要组织村子里的党员对村民们的房屋进行强制拆迁。这样一来，双方对峙得火药味十足，大有随时大打出手的可能。

　　笔者一路上见到好几起这样的事件，心中就有些犯嘀咕了，中央不是已经反复下达不许可野蛮拆迁了么，为什么这里的基层干部还这么狂妄？！后来，笔者找到一个老人了解到了一些具体情况：

　　原来，周口店北京猿人遗址和博物馆这一方土地近年来一直在寻求自身至富发展的机会，最近，时逢机遇降临！因为，博物馆常年经营惨淡，最近这里又发现了金朝王陵，于是，北京有关方面便生出了打算把周口店这方圆一方总体圈成为大型文化和自然休闲旅游景区的思路。这消息一传开，博物馆和遗址附近的农村居民也普遍很高兴，因为，为了配合建设这个北京猿人博物馆和龙骨山遗址，这几十年来，当地老百姓已经做出过不少牺牲了，现在，北京有关方面打算利用北京猿人博物馆和金王陵将这方土地开发成为可以供给北京和外来游客参观及休闲娱乐的大型园区，当地老百姓认为自己也可以像其他自然旅游景区那样，可以附带得点利益，也因此从中可以改善自己今后的生活。其实，当地老百姓，也就是那些即将失去土地和房屋的村民这种想法并不过分，甚至还非常在理。但是，没有想到的是，这次上面的规划拆迁方法非常奇特，规划方和拆迁方根本就不和当地老百姓见面，他们甚至不给当地老百姓透露本地即将进行景区大规划的任何情况，而是仅仅用扩建改道这样的名义去进行动员村民拆迁的工作，所以，他们而是事先通过当地政府去寻找到当地村子里的党员干部做工作，也就是事先给这些党员干部相当的好处，于是，这些党员干部便完全将屁股坐到了拆迁方的一边，气势凶凶甚至武断地不断威胁当地的那些即将被拆迁的村民必须尽快接受拆迁方的赔偿方案而搬出该规划景区。

　　笔者很纳闷！周口店不像其他地区的景区，而是地盘非常大，至少有近百平方公里。开发周口店文化旅游景区，当然是好事情，但是，如果一旦按照过去以往的那种城市拆迁办法，将当地农民全部赶出景区，那么，今后这么大的地盘内，谁来搞非常纷繁的经营和管理呢？！难道要把这里搞成无人区么？！这就是说，周口店的景区开发路子，不应该按照一般的那种城市规划拆迁模式去搞开发，而是应该尽量吸收成都市红砂村（这种城市规划拆迁新模式，笔者已经在《一种非常值得肯定和推广的城市拆迁新模式，已经在四川成都市显现》中加以说明）等开发模式，也就是规划拆迁方主动与当地村民配合，将当地村民被占用的土地搞成为农家乐这样的经营点，而按照统一拆建方案，再由国家贷款重新和统一建筑景区内的农民房屋，以给他们今后寻找到生计出路，从而最终配合农民至富，使得景区开发方和当地农民及居民双双得利。

　　更令笔者意外的是，根据这些老人讲，当地拆迁方赔偿景区内的农民房屋的评估标准低得惊人，一平方米才赔偿几百元！而且，这种赔偿价格以外，就没有其他什么补偿了，也就是农民手中拿着那点钱，一大家子人今后不仅仅失去了自己以前赖以生存的耕地，还失去了自己祖辈生存的家园，他们这些被拆迁的农民，又大多没有其他的技能，所以，今后，他们的生计和出路普遍一派茫然。正因为如此，当地村民有种对未来的生存恐惧，他们普遍感到自己是在任别人宰割。尽管当地的许多村民对中央政府的各项政策是支持拥护的，但是，他们无法超越自己眼下被规划者和村干部宰割的命运，所以，一些妇女甚至想以死去抗议这种不平等的拆迁政策。

　　笔者事后一直很不平静！因为，笔者注意到，之所以现今许多地区出现那么多的拆迁矛盾，根本原因，是规划拆迁方一开始就从来没有考虑过还利于那些被拆迁居民的应得利益问题，比如，这些拆迁方一味压低赔偿价格将城市居民或者农民土地和房屋收购走，然后，他们就再也不管这些拆迁户今后的命运了，所以，现今许多被拆迁户普遍内心对未来自己的生计很恐惧，不要说他们像周口店村民得到的只是低得惊人的低价赔偿，即使他们可以得到相对较高的赔偿，他们这些人一旦失去自己的土地和自己传统的社会生活空间，他们今后也完全可以沦落成为新一代的贫民。相比之下，现今成都市等地区就创造发明了一种新的城市拆迁模式，拆迁方并不动弹被拆迁者的原来房屋位置，或者，在原地域内等量换取新的土地房屋，与此同时，规划拆迁者帮助居民和村民贷款，然后按照统一建筑格式去帮助居民和村民修建新的民居，这些新建的民居今后可以当住户，也可以开办成为商店和农家乐形式，这样，开发景区内的居民和农民就全部得利且都就地就业了，所以，这样的方法普遍得到了政府和老百姓的双双拥护支持，城市拆迁中的许多矛盾也自然就消除了。

　　天已经开始冷了，笔者很是担心那个与笔者聊天的老人今后的生计，他现在为了躲避那些气势凶凶的党员村干部们，他几乎每天都是一大早就出门，就像当年杨白劳躲避黄始人的逼债一般，这个老人今年的春节在哪里过呢？他一大家子人只拿一平方米600来元的低价赔偿费用，他，买得起如今如此贵的新房吗？即使他今后住进了新房子，他今后的生计怎么办呢？难道就像老人说的那样，他今后只有去讨口了么？！

　　北京周口店景区大开发，只要规划开发方转换一下观念，就可以使得拆迁方和被拆迁方双双得利，可是，这些规划者和拆迁者就是要坚持过去以往的那种极度损害被拆迁户利益的老拆迁方法，而不愿意使用新的城市拆迁模式和方法，这其中，究竟有没有什么猫腻呢？！这，笔者就不得而知了。总之，新的城市拆迁模式，对那些一心一意想利用开发机会捞钱的“空手道”的房地产资本家和政府机构内部的少数腐败分子来讲，是很不利的，因为，这种新方法堵死了他们极少数人捞钱坑国家人民的渠道！