十年商业网点规划下月有望初定蓝图

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　　十年商业网点规划下月有望初定蓝图

　　目前已进入编制前的网点筛选汇总阶段

　　本报讯(记者／廖奕文)记者昨日获悉，备受关注的《东莞市2005－2015年城市商业网点规划》(简称《规划》)目前已进入编制前的网点筛选汇总阶段。此前经过数据汇总分析和图表制作，东莞大城区各类典型社区、工业区的商业网点将逐步落实，正式的《规划》编制文本有望下月完成提纲。

　　全面调查各镇区商业网点

　　有关人士透露，作为正式编制前的最后热身，此次启动的网点基础情况调查将重点分以下几部分逐一进行，从而为全市32个镇区商业发展总体规划的最终制订建立数据库。

　　首先是对东莞全市、尤其是大城区内的典型社区的商业网点状况进行详细调查；其次是对全市工业区内的商业网点状况进行详细调查；在前两项基础数据积累的同时，展开全市尤其是大城区内代表性商业步行街的重点考察，建立典型商业街(步行街)档案；对大城区的商业网点、经济总量数据汇总分析和图表制作；完成对各镇区商业网点资料的汇总、分析、筛选、提取工作。

　　结构提纲预计下月完成

　　据悉，在各类商业网点、经济数据、图表汇总形成后，《规划》的结构提纲将首度完成拟订。预计将在下月前后出台《规划》提纲，将接受为期1—2个月的可行性论证，以保证东莞城市商业网点规划编制工作按计划于年底顺利完成。

　　据透露，东莞首个城市商业网点十年规划正式编制后，全市的商业网点将逐步向产业规范化过渡，商品流通、为生产经营和生活服务的单体商业经营场所或在同一区域内统一开发、统一经营或统一管理的综合商业经营场所，包括零售商店、购物中心、商品交易市场、批发市场、旧货市场、仓储或物流配送中心、餐饮店等，将分区形成集约式布局。

　　《规划》出台前严格控建

　　作为东莞市现代流通设施建设的重要依据，本次《规划》编制和商业网点规划的组织实施，将突出城市商业发展的方向和重点，同时要结合东莞市区、镇区的实际去考虑。

　　各镇区提出商业网点规划建议的内容，将集中围绕大型零售网点(如大中型零售商店、超市、购物中心)、批发市场(尤其是专业批发市场)、商品交易市场(尤其是专业零售市场、多品种交易综合市场)、大型物流配送中心和酒店等五大类功能项目展开，规划重点是区域商业中心、居住区商业中心和城镇商业中心，各类商业流通设施分布和业态的定位。

　　据悉，正式《规划》出台前，东莞各大型商业设施项目(包括物流园区、会展场馆、综合性大型购物场所和批发市场等)，将统一按照市政府的相关规定，严格报批施建。