厦门商品房价格大幅上涨 |
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http://www.sina.com.cn 2004年10月16日10:36 东南快报 |
本报讯厦门市国土资源与房产管理局昨日公布的最新房产统计信息显示,9月份厦门市商品房(包括住宅用房和其他住房,其他住房指商场、写字楼、车库、厂房、别墅等)价格大幅上涨,均价为每平方米5839元,比8月份涨了1147元;9月份厦门商品住宅销售价格为4410元/平方米,比8月份上涨109元。 据统计,9月份二手房交易均价上升了179元,为3078元/平方米,成交量下降近4万平方米。9月份二手房住宅却比8月份下降了145元,均价为2755元/平方米;成交量也有所萎缩。厦门本地人购房面积量比例仍维持在6成左右。 9月份商品房销售价格虽然大幅度上涨,但据业内人士分析,此次统计数据受到单个商业项目的影响太大,并没有真实反映厦门房价的走势。9月商品房价突然大幅度上涨,冲破了人们的心理防线,但9月的住宅价格不过小涨109元,说明厦门住宅价格并没有大幅度的变化。商品房价主要的上涨来源都来自于商场,特别是思明区商场的热卖。 |