浙江一国有股拍卖玩“猫腻”

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　　新华社电浙江湖州市星火服装有限公司拍卖国有股权，评估价79万元，最后应价达到714万元。然而出人意料的是，这个结果被认为没有达到1005万元的保留价不予认可。“评估价”“保留价”（底价）分别从何而来？拍卖过程是否规范？种种疑惑引来纷纷议论。

　　“保留价”高出评估价十几倍

　　今年1月31日，浙江湖州市星火服装有限公司22.387%国有股拍卖会在湖州国泰拍卖有限公司举行。星火公司准备拍卖的股权为国有企业湖州市商业集团公司持有，评估价为79万元。报名参加此次竞拍的有5人，分别是湖州市吴兴区的沈建豪、星火公司董事长朱敏华、星火公司的财务人员许向荣，以及其他两人。

　　拍卖开始，起拍价为70万元。评估价79万元的股权，在朱敏华和沈建豪的频频举牌中，以令人诧异的幅度向上攀升：600万元、700万元……当沈建豪最终报出714万元的应价时，拍卖师手起槌落，宣布成交。

　　就在拍卖结束，沈建豪等待签署确认书的时候，意外出现了。据沈建豪回忆，此时湖州贸易与粮食局的一位副局长突然提出要查看保留价，称拍卖价未到保留价，不能成交。沈建豪提出当场查看保留价，但遭到了拒绝。

　　不久，沈建豪为保留价是否有效、拍卖是否成交等事项，将拍卖公司等推上了湖州市中院的被告席。而那个引发极大争议的保留价为1005万元，是评估价的12倍。

　　偶然闯入的竞拍者搅了“局”？

　　据沈建豪透露，竞买人之一、星火公司董事长朱敏华曾在拍卖会前请求他退出拍卖。

　　就在拍卖前一天，沈建豪于下午3时办理了参与竞买的手续。沈建豪说，两个多小时后，他接到朱敏华的电话，朱敏华在电话中请求沈建豪退出竞拍，并承诺给他8万元，但几经权衡，他最终还是决定参与拍卖。拍卖纠纷发生后，朱敏华向记者承认，当晚打过沈建豪电话，但那只是“随便聊聊”。

　　据沈建豪回忆，他是在“非常偶然”的情况下得知星火公司国有股拍卖消息的。今年春节长假，他的杭州亲戚来湖州做客，带来刊有拍卖公告的报纸。他发现起拍价低得出奇，便决定参与竞买。

　　记者调查发现，在拍卖之前半个月，湖州市商业集团公司曾就股权的拍卖事宜，与产权交易所、国泰拍卖公司签订过一个《拍卖委托合同》，在当地工商部门备案的这个《拍卖委托合同》中，没有任何关于保留价的约定。

　　一年前的资产价值为拍卖依据？

　　从评估价的79万元到最终应价的714万元，人们开始质疑，湖州市商业集团公司所拥有的这22.387%的国有股权到底值多少。

　　在星火公司的资产评估报告中，服装大厦及其土地使用权价值达到星火公司总资产的一半。对星火服装大厦的评估，会计师事务所使用了一种被称为“重置成本法”的评估方法，即以2002年12月31日的建材成本作为依据，算出重新建造大厦的资金，然后减去折旧，得出星火服装大厦的评估价。但是，此后13个月里，水泥和钢材等主要建材的价格猛涨。此间，两种主要建材的价格上涨了将近一倍。

　　更为重要的是，星火服装大厦位于湖州市惟一的商业步行街，周围是高楼林立的市中心商贸区，在这个区域内，不断出现湖州土地使用价的新高。

　　根据星火公司的资产评估报告根据有关规定，评定这两块土地的使用权在2002年12月31日的市场价为1826.1万元，每平方米5620元。（来源：重庆商报）