新华网浙江频道10月18日电 来自组委会的统计，人居展持续到第三天，场面继续火爆，成交量持续上升。据统计，昨天参观人数约9万人，实际成交面积约7.34万平方米，实际成交金额约5.32亿元。其中：商品房实际成交面积66724.13平方米，实际成交金额约48400.95万元；二手房实际成交面积6704.85平方米，实际成交金额4758.10万元。
二手房成交量在这次人居展开展3天来升幅最大，成交面积从第一天的228.25平方米，上升到第二天的3610.32平方米，昨天又增加了3000多平方米，达到了6700多平方米。尽管第五届人居展二手房交易场馆远离主会场，但人流量同样不少，而且看房客们这回显出了诚意，下单明显多起来。而不像今年5月份的房展会上，二手房成交清淡，媒体当时用了“10万套二手房成交寥寥”的语句进行报道。
参展商中瑞置换负责人曹进说，这次他们破天荒地在人居展期间成交了两套房子。因为以前买家都是在会展后经过一段时间沟通才会作出决定的，而这次人居展上买家却爽快得很，现场看房、签约，然后就付了款。
记者注意到，此次人居展上，消费者表现得确实比较理性，不再像以前那样盲目。不少市民一边看着房源，一边还拿着纸笔不停地抄抄写写，并不时地向业务员咨询。据商务兴房产网的王总经理介绍，很多顾客前来登记，都会很明确地说出自己想在哪个区域买什么标准的房子，然后才说价格；而以前很多客户来登记，自己也说不清到底想在哪买房，具体要求也提不明确。
此种说法得到了多家二手房经纪人的证实。中大置业昨天上午签了一套，下午又签了一套，现场收了买家1万元的定金，同行开玩笑地说他们一天开张了两次。该公司总经理说：“这次人居展来看房的客户意向性比较明确，不像5月份的房展只是来凑凑热闹，光看不下单。另外，5月份的房展上，卖房的人挂价离谱，你说挂得太高了，房东会说不要紧，不急，挂着慢慢来；要买的人也是问来问去，这价格怎么这么高，过两天没人就要掉下去的，心里也不急。而这回来得实实在在，客户坐下来，马上要求看房子，或是到别的展位上看一会儿，转转又回来，看好了就下单了。”她感觉5月的房展会上双方浮躁，缺乏诚意，此次交易则比较踏实。
甚至连二手房市场的投资客也变得踏实起来。据业内人士介绍，有的投资客就很实实在在地跟经纪人说，我想投资，但不知有多大空间。而经纪人也坦率相告，短期投资没有多少空间；如果作一两年长期打算，可以试试。
记者了解到，昨天很多在二手房中介公司登记的顾客都是观望很久以后，觉得降价无望，终于决定不再等待的。一位从下沙过来看房的先生急匆匆地告诉记者，自己和老婆孩子目前还住在下沙乡下父母家，孩子也大了，自己工作也需求，不得不准备另买一处新房。
业界普遍认为，经过前一阵子市场的低迷，很多确实需要买房的消费者的购房欲望此次一下子被激发出来了。二手房市场不再像5月房展上那样有价无市。无论买家卖家都很踏实，整个市场回归理性，气氛很好。（秦正长 叶梅奎）（来源：：今日早报）
