作为商品交易的一种常态，“一手交钱，一手交货”本是再寻常不过的事。但不知起于何时，购房百姓手中的现款却难以当即“换”来现实的房子，特别是在一些楼市火爆地区，即便期房有时也得通宵达旦地排队才可能买到。
现房难求，固然有市场供求失衡的因素，也与消费者购房心切有关，但由于需求旺盛是开发商所乐意看到的景象，所以很大程度上也是逐利的开发商设局引诱或虚假造势的结果。而这一切，都可溯源于期房预售的不确定性与未知性。因此，期房预售机制往往成了酿制房地产交易矛盾与纠纷的温床。
笔者以为，现房销售可根除上述诸多弊端，应成为我国房地产业发展的方向，在此呼吁有实力有远见的开发商早日推出现房销售。
有专家把全现房销售比做踩准了“拂晓点”。其意是，在房地产市场红火的今天，这一举措的实施，既不是超前得让市场难以接受的“半夜鸡叫”，也不是滞后的“日上高墙”，而是在破晓之际踩准楼市发展的节拍，是一项有利于楼市发展的极好举措。在全国大力提倡建立诚信体系之际，全现房销售对建立房地产业诚信体系将起到至关重要的作用。可以预言，集约化规模化发展的开发商，必将在全现房交易中赢得买主的尊重，同时也赢得更大的市场份额，购房百姓则可在全现房交易中赢得真正的放心与称心。（建炎）
(大江网-江西日报)
