街坊商铺投资渐热 社区商业用房整体拍卖

　　新华网上海频道10月22日消息：受开发商委托，上海国际商品拍卖有限公司将于11月下旬公开拍卖两处位于新建社区内的商业用房。据悉，采用拍卖方式整体转让社区大型商业用房在国内尚属首次。

　　近年来，社区街坊商业用房开始受到市场关注，成为投资热点。社区商业用房是为满足地区居民日常生活、工作、学习所需而规划形成的新型商业模式。

　　据了解，本次采用拍卖方式转让的一手商业用房位于浦东新区东建路、锦绣路、东绣路交汇地带。拍卖标的一为社区农贸市场，总高2层，建筑面积约2792.8平方米；另一为一幢3层高钢混结构的综合性商业用房，面积为2515.93平方米。两个建筑周围有众多已建和在建住宅小区。这一区域内目前商业设施偏少，拍卖的农贸市场是周边数个住宅小区唯一的，使用后将幅射100万平方米的社区范围和5万以上人口。