官司虽然打赢了，可1万元预付款至今还没拿到手，这令家住宁夏中卫市中山小区的个体户张镭大为苦恼。10月20日，他对记者说：“法院的判决已下来一个多月了，中卫市建筑安装工程总公司就是拖着不执行，不知是何道理？”
据了解，2004年3月25日，个体户张镭承租了中卫市建筑安装工程总公司在明珠小区的一套营业房，当时该公司称该营业房面积为57.8平方米。7月初，公司通知要将张镭承租的房屋出售，并让张镭在一周内报名参与竞拍。7月21日，张镭在拍卖现场交纳了1万元预付款参与竞拍，最终以每平方米4205元的价格中标并签订了承诺书，约定于7月30日下午6时之前交清全部房款。7月30日下午4时许，张镭便到公司交房款并要求签订书面房屋买卖合同，但此时公司却说该房经市房产交易所测量，面积为50.69平方米，并称该营业房没有土地使用权证和房屋产权证。张镭一听大呼上当，当即要求退还预付款，但对方拒不退款。万般无奈下，8月10日，张镭与另一名受害者一纸诉状将对方起诉至法院。8月24日，法院审结此案，判定双方达成的房屋买卖合同无效，并要求被告于判决生效后三日内返还原告交纳的购房预付款1万元。
张镭说，当初买房时就没考虑那么多，以为他们是大公司，不可能无证售房，谁知竟会出这种事。从张镭的买房经历来看，记者提醒广大购房者在买房时多长个心眼，切勿草率出手，落入陷阱。（来源：宁夏网宁夏日报）
