52次上门感动业主修危房_新闻中心

52次上门感动业主修危房

http://www.sina.com.cn 2004年10月22日09:23 信息时报

时报讯（记者成小珍通讯员王峥邓冰蓉）记者昨日从广州荔湾区召开的2002年在册危房改造工作总结暨表彰大会上获悉，该区已提前3个月完成2002年在册危房改造总任务，改造危房780幢，面积约9．3万平方米，并完成车站边街、逢源路、多宝路、宝华卡、同积里、宝源正街、龙源北等7个连片危房改造地块的改造任务。　　危房面积约占全市一半　　据2002年底房屋普查，该区危房总面积8．8万平方米，约占全广州市危房面积的50％。同时，还需完成逢源路等七个连片危房改造地块的改造任务。　　截至到9月底，该区已提前3个月完成2002年在册危房改造总任务，全区共投入危房改造总资金14893万元，其中政府出资11444万元、业主自行出资3449万元。改造2002年在册危房780幢，面积约9．3万平方米，并完成车站边街、逢源路、多宝路、宝华卡、同积里、宝源正街、龙源北等7个连片危房改造地块的改造任务，受益住户1562户，4739人同时还完成36幢，面积4128平方米2003年在册危房的改造。　　52次上门动员业主修缮　　据了解，为全方位推进危房改造工作，该区采取了一家一户上门督修的做法。如岭南街兴隆北路某业主一直不同意修缮危房，经督修人员52次上门动员后，该业主终于被督修人员的工作态度所感动，最后同意修缮危房。　　改危不忘恢复历史风貌　　荔湾区土地房屋管理所杨锦涛副所长表示，该区在危旧房改造重视如多宝路地块旧当铺、旧民居等珍贵历史文化资源的保护。如三连直街位于西关民居民俗风情区核心区，经过修缮和整饰后，既排除了危旧房险情，又恢复了原有建设物的历史风貌。　　多宝路地块用地面积为5766平方米，总建筑面积10492平方米，共投入资金约2500万元实施改造。今年5月，建成宝庆园绿化广场，并全部完成拆危、整饰、绿化工程，园内建设的风雨亭廊、古朴木趟栊门与整饰后的多宝路旧民居浑然一体，充满西关建筑风味。　　私危房改造难度较大　　杨锦涛副所长称，需“消灭”的危房中有7／8属私危房，其中绝大多数位于内街巷，改造难度较大，所花费用几乎和建房费用一样。对这类危房，一般采取拆迁、改绿、保留等方式来改造。有关修缮费用采取“三个一点”的原则，即市、区、个人各出一点，三者的比例为42％∶42％∶8％，从这个比例上来看，如果需要修缮危房，个人所承担的费用比较低。但在修缮过程中，如果危房属于西关大屋或是有西关特色的旧房，要按“修旧如旧”的原则进行，个人需向有关部门报建有关方案，以保护历史文化资源。　　有关人士表示，由于还有部分房屋已超过使用年限，基础失稳，墙体风化，危破情况越来越严重；再加上历史的低租制，长期以来租不能养房，业主无经济能力维修房屋，造成房屋得不到应有养护。下阶段，该区将继续实施《荔湾区私有危险房督修管理工作方案》，进一步落实私危房督修责任，完善区街联动机制。（来源：信息时报）