商品房价格1~9月份比去年同期上涨了13.4％　其中住宅价格上涨11.5％

　　国家统计局新闻发言人郑京平22日宣布，今年前三季度，通过加强和改善宏观调控，我国经济平稳较快发展，国内生产总值同比增长9.5％，增速比上年同期加快0.6个百分点。

　　郑京平在国务院新闻办举行的新闻发布会上说，据初步核算，前三季度我国国内生产总值为93144亿元。其中，第一产业增加值12561亿元，第二产业51631亿元，第三产业28953亿元。

　　本报综合报道　国家统计局新闻发言人郑京平昨日在国务院新闻办举行的新闻发布会上，宣布了今年前三季度我国经济各个方面的发展情况。

　　农业特别是粮食生产出现重要转机，全年粮食总产量将比上年明显增产，完全可以实现年初预定的目标。

　　工业生产增长较快，企业效益继续提高。前三季度，全国规模以上工业完成增加值38775亿元，同比增长17.0％。规模以上工业实现利润8088亿元，同比增长39.8％。

　　固定资产投资增长过快的势头得到初步遏制。前三季度，全社会固定资产投资45102亿元，同比增长27.7％，分别比一季度和上半年回落15.3和0.9个百分点。钢铁、水泥投资分别比一季度回落65.5和43.4个百分点。

　　居民消费价格涨势趋稳，市场销售有所加快。价格涨幅逐月扩大的趋势开始改变，9月份同比上涨5.2％，比上月略低0.1个百分点。社会消费品零售总额扣除价格因素，实际增长9.7％，比上年同期加快0.6个百分点。城乡居民收入增长较快。前三季度，城镇居民人均可支配收入7072元，扣除价格因素，实际增长7.0％。

　　房价比去年同期涨13.4％

　　郑京平表示，前三季度经济运行情况表明，中央采取的一系列加强和改善宏观调控的措施是完全正确的。但宏观调控的成果还是阶段性的，投资过度扩张的机制仍在，部分上游产品价格涨幅依然偏高，煤电油运供需关系仍较紧张。要进一步巩固和发展宏观调控的成果，防止反弹。

　　郑京平昨天表示，商品房价格1~9月份比去年同期上涨了13.4％，其中住宅价格上涨11.5％。政府部门将密切关注价格走势，防止出现房地产价格上涨过快，甚至由于人为炒作出现泡沫。

　　郑京平表示，房地产价格上涨可以从需求、成本、质量和房地产结构，以及投机的角度来看。比如说需求的原因，前9个月商品房的销售面积增长速度比竣工面积的增长速度要快，销售面积的增长幅度是19.3％，而竣工面积的增长幅度是9.5％。所以，需求确实是比较强劲的。

　　同时，他认为价格的上涨也有成本推动的原因，一个是土地，上半年特别是4月份以来实行了半年不批新增的土地，上游产品的价格也在上涨，所以建筑材料的价格在上涨，人工费价格也在上涨。

　　原油涨价对中国影响有限

　　据郑京平介绍，我国1~9月出口原油430万吨，进口9000万吨。原油上涨目前对中国经济表现出来的影响还是比较有限的。不过郑京平表示，将会密切关注原油上涨对中国经济和世界经济的影响，尽早做出预防和防范的准备。

　　郑京平还认为，石油价格持续攀升的可能性或攀升幅度都是非常有限的。因为当原油价格上涨以后，新的供应商也可能进入市场，一方面供给增大，另一方面需求减小，或者替代品增加，最终遭殃的除了消费者以外，供给者、生产者也会遭殃。（欣华、曹丽辉）（来源：广州日报）