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国防路特色店逐步让位品牌装


http://www.sina.com.cn 2004年10月23日11:55 春城晚报

  平静许久的国防路近期有了大动作,国防路丁字路口的旧楼开始拆迁。记者近日来到拆迁现场,路旁的许多商铺已被拆除,昔日的几家特色小店已变成了一个大工地,喜欢逛国防路的张小姐如今已不知道该去哪里寻访那几家经常光顾的小店。历经几次拆迁的国防路是否会因此而丢掉自己的小店特色?记者为此进行了深入采访。

  聚集特色小店一直是国防路的一大卖点,最早时,到国防路淘靓衫一度成为昆明时尚美媚的流行时尚。为配合昆都时尚而前卫的夜场主题,国防路的服装越卖越特色,越来越个性,甚至不少是从香港地区和韩国、欧洲淘来的货,价格也有日趋飙升之势,这里的价格与品牌服装已不相上下。

  一个明显的趋势是,随着国防路的名声大震,这里的租金也在不断上扬,记者曾就租金问题请教过几家店主,300元/平方米的价格让人瞠目结舌,这就是说,一间10平方米大的店面,一个月的租金成本也是在3000元左右,这对服装业来说已是相当大的成本支出。于是,租金成为了影响其租金成本不断提价的根本因素。造成租金上扬的因素除了人气日益兴盛外,近两年对国防路的改造,已让整个购物环境形成了根本性的改变,越来越漂亮的店面自然是可以收高租金的重要原因。

  再以便宜货抢市场的做法已很难维持租金成本,至少是中高档服装才能够有利可图。由此所带来的后果是,不少店主开始向品牌服装转型,如今的国防路,记者可以很容易地找到以纯、歌力思、GeN.、SHECOLLECTIONG、odbo等品牌店,统一的店面形象,且面积不小,品牌店越来越多地进驻国防路,再加上此次拆迁令不少小店的消失,这些因素是否会抹杀国防路的特色个性?不少人对此持怀疑态度。

  身处此次拆迁范围之列的小店“瓦帆”,在国防路已有8年的历史,虽经历过一次大的拆迁,但它在不少国防路的“老逛客”心中依旧享有相当的知名度。这一次,他们已将店面早早地搬到了国防路的东面,似乎坚定了国防路发展的信心。店主告诉记者,他们店都有自己稳固的客源,近几年小店服装的价位越来越高,开始趋向于满足白领阶层的需求,小店追求特色、个性、精致,为此也吸引了更多的新顾客群。店主同时坦言,虽然周围有很多品牌店,但自己小店的生意一直很好,没有受什么影响,如果自己的小店以后面临被拆迁,也还是会把店开在昆都,毕竟已经形成了一定的气候。

  在国防路上开了3年的辣魅,店主告诉记者,拆迁会有一定影响,客流量相对减少,但这并不会影响小店的经营。对于国防路上众多的品牌店,店主告诉记者,影响不大,因为昆都整体定位于时尚,无论是品牌店还是特色店,面对的顾客都是时尚人群,不会有冲突。

  由于拆迁,小魔怪牛仔店已搬离国防路,而一旁的飞鱼牛仔店很幸运地没有被划为搬迁范围,同是牛仔店,命运却各有不同。飞鱼店店主表示,拆迁对自己的生意有影响,人流量明显减少。该店店主说,感觉如今的昆都没以前热闹了,现在国防路品牌店很多,档次和品位都提高了,但相比于小西门和近日公园而言,商业气氛就不足。

  对于国防路的此种局面,有业内人士提出了自己的看法,处于发展状态之中的街区,逐渐提质是在情理之中的事情,周围商业格局的变化是影响其发展的重要因素。由于国防路较为接近百货大卖场集中的三市街商圈,品牌服装入驻已成大势所趋,特色小店要想生存,也必须走的是高价位,非常个性的路线。

  鲁朵雅 尚丽(春城晚报)


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