本报无锡电 随着苏南经济的发展，土地资源的瓶颈越来越突出。然而在江阴，一种“工业房产”正在悄悄兴起，它不仅让前来投资的客商不再需要找地建房，而且也逐渐成为苏南地区工业用地集约化利用的一大趋势。
记者在江阴经济开发区石庄园区看到，这里首批5栋2层楼的标准厂房已经建成，来自意大利、韩国和美国的外资企业已经租房入驻。园区的负责人介绍，标准厂房的兴起，不仅引来外商的投资，同时还节约了土地。拿石庄园区来说，建设标准厂房的用地要比普通厂房节约50%%以上。标准厂房的条件一点也不比普通厂房差，首批入驻的意大利东旭公司总经理告诉记者，租赁标准厂房减少了企业的投资风险，而且这里的水、电、气等配套一应俱全，保安、绿化、餐厅这些物业配套让企业省了不少心，企业只要安心生产就可以了。石庄园区计划到年底建成24栋总计25万平方米标准厂房。
标准厂房这种土地集约化利用的新尝试取得一定成效后，江阴市准备在全市推广。据江阴市国土局负责人介绍，在今后的招商活动中，政府需要“先盖厂房，然后招商”。根据计划，江阴将在华士、霞客、顾山等9个镇建设标准厂房，目前在建和已建的标准厂房达到28万平方米。
标准厂房不像住宅、商业用房投资回报时间短，一般说来要8—10年能够收回成本。然而，目前江阴市已经将它作为土地集约化利用的模式全面推广，因而良好的发展前景也引起了其他投资者的关注。据介绍，一些韩国来的客商在租赁了标准厂房后，觉得这种“工业房产”大有可为，竟然主动要求投资开发标准厂房。（浦敏琦）
