卧槽马
将来买房者可能不用再像现在这样总担心子女的就学问题了，市建委在答复民盟提案中表示，以后新建小区的社会公共产品（如中小学校）将由政府建设。对于想买房的广大市民来说，这无疑是个好消息。
只要对广州的房市稍有了解的人，恐怕都对这样的一幕幕耳熟能详：开发商在卖房前信誓旦旦宣称配套建设的学校、幼儿园等公共设施，在开始卖房后则能拖则拖，能缩水则缩水，等房子卖光了，则溜之大吉，结果，花了巨资买了新房子的业主，子女上学、医疗卫生、公共交通等都成了大问题，一个个新建小区，成为只是看起来很美的“生活孤岛”。有些开发商即使配套了相关设施，也只是作为“钓鱼工程”，或者是拉一个名校来做虎皮，实则搞新的贵族学校，高额收费让业主们叫苦不迭。为了避免出现这种情况，不少人宁可选择老市区买二手房，也不肯买新建小区。
为什么会出现这种局面？根源就在于我们以前实行的由开发商包办一切的政策。事实证明，将学校、文化娱乐设施等公共产品的建设，捆绑给开发商开发，本身就是很荒谬的。一方面，开发商毕竟是商人，他们是以利润最大化为最终目标，学校、幼儿园等公共设施则是公共非赢利机构，让开发商来办，他们要么就是拖着不办，要么则是想方设法将其变成赢利机构。最终将这些公共产品扭曲变味，受害的是最普通的市民。另一方面，从法理上来说，开发商本身也没有建设公共产品的义务，因为他们拿地建房卖楼，向政府交税，他们也是纳税人，而公共产品本应由政府财政开支建设，让纳税人染指本应由政府操办的事，既不恰当，也不正常。
将学校等公共产品改由政府主持建设，是回归到事物的本位。笔者赞同这种改变，更希望政府能够将旧政策遗留的问题也一并解决好，不要让老百姓为不合理的旧政策买单。（来源：信息时报）
