分类阅读论 坛IT产业体 育环 保文 化科 教社 会两岸关系法 治外 交军 事农 村经 济时政网友文集声明“网友之声”旨在为大家提供一个各抒己见的场所。本栏目所有文章均不代表人民网观点。经济适用房，说声爱你不容易[lup]于2004-10-22 11:26:32上贴
最近贴出的公告，本市由市政府为民办实事建设经济适用房已经是第三批了。居民们看着公告也只是不断摇头，特别是急需要住房，而手头又没钱的居民，也只能望“房”兴叹。
什么是经济适用房？经济适用房是专门为低收入居民建设的住房，政府在建设过程中免去所有的附加收费，以成本价出售给居民，当然售价要比商品房低的许多。这等好事怎么就爱不起来呢？
这期经济适用房共计10万平方米，按数量也不算少，以每户80平米计算，总计可以安置1200户左右。而购买经济适用房的条件是家庭人均住房不足8平方米（含8平方米）、人均月收入低于300元（含300元）。符合这两个条件的家庭说起来也真是中等城市的贫困户，也确确实需要新的住房，可是一户人家的平均月收入在300元以下者，按三口人计算月收入不足900元，对照这个城市的最低工资标准，即便是两口人都是有工作的，其工资标准都低于城市的最低工资标准。这些人家可谓是城市极度贫困户，让这些人家出资7-8万元购置一套经济适用房可能也是天方夜谭。
但是这些房子总是能按着规定的程序出售一空，因为这些房子价格低廉的最大的诱惑力是可以取得产权，经过一定的时间还可以出让。这就是报名者众多的原因，一个很简单的道理，能购起这种房子的人家，绝非都能满足上述的条件，条件不够可以“创造条件”，于是在规则之后就一定存在着“潜规则”，掌握审批大权的官员究竟是挣一眼闭一眼办事，还是另有内部标准谁也说不清楚。这种经济适用房从表面上看市政府在为居民办好事，但负面的影响不可忽视，因此居民们总是说“经济适用房说声爱你不容易”，就是这个道理，真正急需要房子的居民毫无办法，不是买不起这个房子，就是条件不够不能买这房子。能买到这个房子的人中的有相当一部分也是不符合上面说的两个条件，因此背后的问题就是暗箱操作。
一些城市在解决这个问题时推行的不是经济适用房，而是廉租房，这些房子出租价格低，特困居民住得起，当经济条件改善之后还必须退出廉租房，廉租房不能转租，因此是实实在在为经济困难户解决实际问题。这种方式是实实在在实现了政府关注特困群体的做法。而一些城市不愿意做这样的好事，却热衷于推行经济适用房，这个问题实在让人费解，因此人们怀疑推行经济适用房是否合理也是完全有道理的。
