本报讯（记者陈海玲）东山区的丰景大厦原物业管理公司广州市华方信物业日前宣布退场，而该大厦刚成立不久的业主委员会也为此准备起诉该物管公司。
物管称业主拖欠15万元
据称，两者矛盾由来已久。据华方信物业管理公司有关负责人说，今年9月份其所收到的管理费收费率不到40％，当期业主欠水电费、管理费等累计83000元；2004年9月以前累计拖欠管理费50000元；2003年至2004年累计拖欠物业维修基金23898.88元，合计拖欠各项费用156898.88元。
另据称，两者矛盾爆发点在于业主委员会要求物业管理费从当前的每平方米1.5元下降到每平方米1元，而物业管理公司则认为该要求不能接受。
丰景大厦业主委员会主任周活宁昨日在接受本报记者采访时表示，业主委员会已和律师接洽准备状告该物业管理公司，其理由有三：一、物业管理公司未经业主同意非法占用停车场等公用设施和公用建筑面积营利。二、物业管理公司将用户的物业维修基金挪用，致使22户至25户业主的物业维修基金银行账户卡变为分文全无的“空卡”，而50户已入住多年的业主仍收不到该物业维修基金银行账户卡。三、物业管理公司用时间差的手段多收业主水电费，仅今年1~9月就多收了17万度电费，约12万元。
物管要求电工等一同撤场
记者昨日在现场看到，丰景大厦的居民对此次纠纷已议论纷纷，大多数业主表示支持业主委员会的决定，并要求对物业管理公司所玩的“猫腻”一查到底。而对于业主委员会欲留下的该大厦原保安、电工和清洁人员，物业管理公司则态度强硬地要求这些工作人员也一同撤场。该大厦一位电工告诉记者，物业管理公司来人要求他们不得留下任何物品。昨日，该大厦多位原保安、电工和清洁人员告诉记者，他们其实想留下来。（来源：广州日报）
