眼下，土地资源的“硬约束”已成为各地招商引资的“瓶颈”。如何求得突破？常州市钟楼区坚持“三高”理念，利用有限土地做出了招商引资的精彩文章。
这“三高”理念是：产业集聚化程度高、土地集约利用水平高、招商选资层次高。
钟楼区的经济开发区2002年9月2日经省政府批准成立，9月18日挂牌运行，是我省最年轻的省级开发区。记者日前到此采访，4.77平方公里土地上一派热火朝天的繁忙景象：一期投资1.08亿美元的申达亚洲新兴复合材料制造中心，总投资2980万美元的BM手机项目，总投资2500万美元的韩国烽火线路板项目和总投资2980万美元的韩国日山能源项目，都在近期开工投建。开发区负责同志欣喜地介绍，开发区建立才两年，现已有200多家企业注册，76家入园。其中今年1到9月底合同利用外资1.68亿美元，实际利用外资4302万美元，在常州市九大省级开发区中独占鳌头。
产业集聚化程度高，钟楼开发区把精密机械、新材料、光电三大产业作为招商引资的重中之重。这些产业技术含量和产品档次高，如新加坡雅松光电，投资2000万美元只占用4000平方米的厂房，投资密度大大高于省里对苏南地区投资企业的要求。其生产的液晶显示器，用于背投电视、电子书、航空、军事等领域，巴掌大的一块售价超过600美元，500万美元的一期投资预计一年内就可收回，企业计划在3年内把投资追加到1亿美元。据介绍，钟楼开发区的光电产品已形成完善的产业链，实现了从液晶显示器到模板到终端产品的一条龙生产。
土地集约利用水平高。今年年初，钟楼开发区限定了投资20万美元/亩的硬指标，下半年，对入园企业的投资密度调整为300万元/亩，达不到要求的全部清理出园区，共清理出土地705亩，8个项目被“请”出开发区。而利用这些土地，引进了投资1000万美元的日本中央物产、投资2500万美元的美国美能特基地、日本丰田公司汽车部件等一批投资密度高、产业定位好的外资企业。另外，开发区加大标准厂房建设力度，首期12.8万平方米已经完工，1/3厂房已有企业入驻。
招商选资层次高。钟楼开发区特别注重项目档次，今年引进的10个外资项目，都超过1000万美元。另外采取“以外引外”战略，如韩国工业园、洛察纳工业园、申达工业园三大特色工业园，都发挥“高地”效应，以单个项目带动一批项目。洛察纳工业园，前期300万美元资金已到位，日方将招商广告做到了《朝日新闻》和日航班机上，目前十几个千万元日资项目主动上门洽谈。本报记者 匡启键 本报通讯员 卞燕（新华日报）
