物业价格回升 香港“负资产”问题正逐步纾缓

　　中新网11月2日电据香港星岛日报报道，香港金融管理局发表九月份负资产住宅按揭贷款宗数，有二万五千三百七十五宗，比去年同期大幅减少七成四，亦创下○一年九月有纪录以来新低，涉及总金额为四百三十亿港元。

　　根据香港金管局最新公布数字，至今年九月香港仍有负资产二万五千三百七十五宗，比六月份减少一成，比去年九月更大减七成四。

　　目前香港每宗负资产平均值约为一百六十九万元，较去年六月高峰时平均每宗一百五十五万元略增。不过，九月份整体负资产贷款较去年高峰期大减一千二百二十亿元之多，主要由于抵押的住宅楼价上升，以及借款人继续还款，令欠款减少所致。

　　负资产按揭贷款人占了银行承做的按揭宗数的百分之五，即每二十个按揭贷款人之中，只有一个是负资产，较去年九月时每五个按揭贷款人有一个负资产，也大为改善。

　　香港金管局总裁任志刚昨天向立法会议员指出，随着楼价回升，香港的负资产问题已见逐步纾缓，而银行的负资产按揭风险已获解除。