土地供应严把投资强度关
推行多层标准厂房建设
数据表明，今年1至9月，北仑新区合同利用外资近8亿美元，同比增长4%，仍居全市利用外资之首，但企业使用土地却锐减至195万平方米，仅仅是去年的三分之一。在土地要素对经济发展制约越来越大的情况下，该区的“无土地招商”模式给外资引进创造了一片新天地。
到目前为止，在北仑的外商投资项目已经达1000多个，其中千万美元以上的项目近250个，由全球500强企业投资的企业就有30多家。随着国家宏观调控形势的变化，该区着力对外资的利用方式进行调整，其中“无土地招商”便是其中最主要的做法。
据统计，到目前为止，当地有46个外商投资项目总投资增加近9亿美元，其中合同外资增加近3亿美元，分别是去年同期的7倍和5倍。对这些项目，区里基本上没有提供土地，像位于霞浦的林德气体公司今年总投资增加了7000多万美元，但其使用的土地仍然是当年的30亩土地。
在此基础上，该区在土地供应上严把投资强度关。在保证每亩投入必须在15万美元的基础上，招商项目向资源消耗少、技术含量高、产出效益好的企业转移。今年，当地新批外商投资企业110家，大多数为电子电器、精密机械、生物制药和三产服务企业，这在很大程度上节约了土地资源。据粗略统计，该区主要工业区块投资强度达到每亩29.4万美元，大大超过了原先所定目标。
该区还加大多层标准厂房的建设力度，并向投资额度较小的企业推荐。目前，当地已有70多家企业租用或购买了近30万平方米的标准厂房，厂区的容积率达到90%以上，节约了近500亩土地。眼下，当地又有10万平方米的标准厂房即将竣工，预计到时可接纳30多家企业。
对于未按土地出让合同规定开工建设的企业，该区有关部门加强了监管力度。在发出限期开工通知书后，如果企业仍然没有开发的动作，将被收回土地使用权。近年来，该区在大港工业城内就收回了16万平方米这样的土地，并重新出让给真正需要土地的企业。来源：宁波日报 作者：罗涟浩 赖刚 张贤益
