住房贷款在许多中国城市家庭的债务中占据绝大比例
新华网北京11月3日电(记者樊曦)宽敞明亮的住房、时尚前卫的汽车、高档名牌的时装……在各种诱人的消费资讯不断向人们灌输小康生活标准的同时，中国城市中越来越多的人开始步入“举债消费”的时代。
27岁的北京教师程磊今年也成为了“负债消费一族”中的一员。他在市区北部的回龙观地区购买了一套总价30多万元的经济适用房，只有不到十万元储蓄的他靠从银行按揭贷款住进了新居。
“负债消费让你能提前享受可能要再打拼十年才能得到的生活，何乐而不为呢？！”程磊说。
长期以来，“负债生活”被崇尚节俭的中国人引以为耻。但社会经济的发展冲击着人们的观念，大都市的生活中开始出现了“透支”和“借贷”。统计显示，自1998年中国开始大规模开展个人消费贷款业务以来，个人消费贷款余额急剧扩大，到今年6月已经超过17000亿元，比16年前扩大了20多倍。年轻一代更是引领都市负债消费潮流的主力军。一项对都市青年的调查显示，有57%的人表示“敢用明天的钱”，48%的人称自己不会因为负债消费担忧。
不过，个人信贷的快速增长也导致了家庭债务的迅速累积。中国社科院研究生院研究员刘建昌撰文指出，在北京、上海等大城市，许多家庭已成为高负债家庭，“家庭债务比例已经达到甚至超过美国等发达国家的水平。”据悉，目前北京、上海两地的居民整体家庭债务比例分别达到155%和122%，而美国2003年的水平也不过在115%。即使在青岛、杭州和深圳等中等城市，居民家庭债务比例也达到了90%左右。
住房贷款在许多中国城市家庭的债务中占据绝大比例。与居民消费的另一大件——汽车不断下跌的价格相比，中国各大城市的房价却在持续上升。国家统计局统计显示，今年一季度，全国平均房价同比上升7.7%，而到八月末，这一数字就上涨到13.5%，达到每平米2749元。
尽管尝到了“负债消费”的甜头，但是月收入仅三千多元的程磊还是感到了负债带来的阴影：“一想到每个月都要付一千多元的月供，就感到压力特别大，很多以前喜欢就买的东西现在也省了。”
中国人民银行上月底宣布加息，将一年期贷款基准利率从5.31%提高到5.58%，此举令很多城市贷款购房人顿时感到还贷压力更大了。
专家指出，适当的负债是社会进步的表现，有利于提高生活质量，但过度负债将成为家庭的负担，造成生活水平变相下降，甚至可能威胁到家庭资产的安全。此外，高负债率还会导致城市家庭对失业和利率变动变得异常敏感，不利于社会稳定。
不过，无可否认的是，在经济迅猛发展的大背景下，中国都市里的“负债一族”不但不会减少，还会越来越多。“毕竟，负债消费给了我们更丰富多采的生活，”程磊说。
|
