老师买房租给大学生 沙区学生专租房楼盘热销

　　“在高校附近投资修建学生专租房楼盘特别好卖。”近日，重庆恒邦置业发展有限公司负责人向记者透露：他们正在修建的一独体楼早已售完，大学老师占了买主总数的1/6，而老师投资目标锁定于在校大学生。瞄准学生租房市场

　　据了解，该楼盘310套住房均为20—25平方米的极小户型房，与某大学教师宿舍楼仅一墙之隔。

　　“公司决定在此修建该楼盘，主要是盯准了高校学生在外租房这一巨大商机。”该负责人说，在开发楼盘前，公司组织工作人员对沙区大学生租房情况进行了调查，发现耍朋友的学生情侣和欲考研的大四学生在校外租房的情况特别多。老师买主占了1/6

　　该负责人表示，“由于定位准确，与许多投资者的口味比较吻合，310套住房两天便卖完了。”据介绍，在300多名买主中，大学老师占了买主总量的1/6。该负责人透露，由于目前部分买主的身份还未揭晓，“估计买房老师不止这个数。”租给学生很赚钱

　　昨日，某大学一老师向记者透露，老师购买此房具有很大的投资“钱”景。初尝到“租房甜头”的他向记者作了投资分析：该楼盘地理位置适中，距高校很近，且均为小户型住房，最适合出租给学生。

　　“近水楼台先得月。”该老师说，高校在外租房的学生特别多，老师投资此房更具“客源”优势，不会担心没有人来租。

　　该老师还以他购买的25平方米户型算了一笔账：首付2万多，按揭20年月供才300余元，以每月500元的价格租给学生很吃香。

　　“6年便可以租代供，投资该楼盘更具市场前景。”该老师告诉记者，投资学生租赁房比投资其它房地产更有钱可赚。“禁租令”面临执行难

　　今年6月，国家教育部专门下发了《教育部关于切实加强高校学生住宿管理的通知》，俗称“禁租令”，《通知》要求各高校应积极创造条件为学生解决住宿问题，原则上不允许学生自行在外租房居住。

　　但近日记者经过调查发现，“学生专租房”在我市高校普遍存在，投资学生租赁房的“经营者”也大有人在，国家教育部的“禁租令”面临执行难的尴尬。

　　一进沙区某大学后门，记者发现该校门左侧一石壁上爬满了白色粉笔书写的住房招租求租广告。1日下午5点，记者打进该校招租房主罗老师留在石壁上的电话。罗老师再三核实记者的“学生”身份后，让记者昨日中午去看房。教师宿舍租给学生

　　2日中午，在该大学后校门，罗老师如约而至，随后将记者带到该校教师宿舍9楼的出租房屋内。记者看到，100余平方米的楼房被夹分为四间，每间卧室均配置了铁锁，屋内设施陈旧。

　　“就是这间卧室，初步定价270元。”罗老师打开接近阳台处的一间不到10平方米的卧室说，其它三间已租给三名校内学生，该房厕所、厨房、阳台均为公用。

　　罗老师介绍，该房出租已有两年，“客户”均为该校在校大学生。罗还表示，在其他三名租房学生均不反对的情况下，可带女友同住，但每月要多收房租50元。租房学生放弃考研

　　在该出租房一卧室内，记者看到两名身着运动休闲装的男生正一边听歌一边耍电脑，旁边搁着尚未吃完的盒饭。其中一名姓张的男生告诉记者，他是该校大四学生，国庆节就在此租房居住，旁边那位是帮他送来盒饭的同班同学。

　　“我原打算搬出寝室找一个安静的环境考研。”小张说，他现在已经放弃考研计划，如今吃饭、睡觉、耍电脑、做自荐书、找工作是他生活的全部。

　　小张还称，自己每月的租房费近250元，而父母每月给的生活费又不多，为了减轻经济负担，他在国庆节期间以招租的方式，将自己寝室的床铺租给同校一名不认识的学生，得到3个月租金共计350元。学生租房络绎不绝

　　据小张介绍，他所在的班级30人中，有十几人都在校内外租房住。在外租房的学生主要有四类：耍朋友的校园情侣、贪耍的“耍一族”、考研学生和准备找工作的同学。

　　下午1点左右，记者找了个借口离开罗老师的租赁房，当记者刚跨出门时，迎面碰上两名学生模样的男孩前来看房。（实习生任明勇记者史永庆）（来源：重庆晨报）