一农民企业家花40亿免费给乡亲盖别墅_新闻中心

一农民企业家花40亿免费给乡亲盖别墅

http://www.sina.com.cn 2004年11月05日11:18 大华网-特区青年报

花园，池塘，斑驳的梧桐树，还有136套每套280平方米的欧式联排别墅，每一户的户型都是参照当下最时髦、最前卫的户型设计的。这可不是北京的Townhouse，这是山东省乐陵市下面一个叫梁锥村的村子，这些别墅，都是一位叫梁希森的老板免费给村民盖的。　　打算花40亿　　改造109个村　　梁希森在山东乐陵是个带有传奇色彩的人物，梁希森早年家境贫寒，还曾经要过三年饭，没有受过什么正规教育，据说现在的梁希森也只认得200多个字。改革开放以后，梁希森在当地办起毛巾厂、建材厂，很快生意越做越大。就是这个人物，在2001年，掏了4200万给自己的老家梁锥村的每户村民免费盖起了欧式住宅。　　据说梁希森个人资产有17个亿，但一下子甩出4200万给全村的人免费盖别墅，这也不太容易理解。更令人不可理解的是，梁希森要在乐陵继　　续改造109个村子，也就是说，要把109个村子都盖成和梁锥新村一模一样的别墅。如果按照每个村子4000万来计算，改造109个村子，大约需要40多个亿。有人说这是一个农民富豪的乌托邦，可梁希森却认为，他的这个设想完全能够实现。　　梁希森有个养牛场，整个养牛场占地500亩，其中的480亩，是原来梁锥村的村址，村民搬进别墅村后，梁希森在这个地方建起了这个现代化的养牛场，成立了鲁西牛业公司。而村里的村民，绝大多数也变成了养牛场里的工人。　　记者：这块地是您的吗？　　梁希森：不是，地都是村民的，农民这个地都入了股份。　　记者：年终分红？　　梁希森：分红，对。　　记者：您预计最多能分到多少呢？　　梁希森：一户人家差不多2000多元。　　记者：是不是还是你们的利益要比老百姓获得的利益要大？　　梁希森：我个人承认，实际我领他们干，我的企业也有好处，老百姓有实惠，双赢，我算大股东，他们算小股东。　　双赢，梁希森免费给农民盖别墅，原来并不是简单的慈善之举。他其实是通过给农民盖别墅，来置换这片480亩的土地，然后在这片地上建养牛场。如今，这个养牛场的效益非常好，每个月的利润都有200多万，原来梁锥村的村民，现在在养牛场上班的，每个月都可以领几百块钱的工资，梁希森还给全体村民买了养老保险。　　梁老板花4200万为农民盖别墅，最后再通过工厂的利润回收建别墅的投资。　　好事没做成　　落了一身埋怨　　今年4月，梁希森宏大的计划正式开始实施。他计划的第一站，选在了离梁锥村不到两百米的台张村。　　4月的一天，几百名施工工　　人开进台张村工地，开始为台张村建别墅，但是，工程刚一开始就出事了。　　工头说：当时也是这样的院墙，垒了快400米了。来了一帮人，说这么薄的砖这墙刮风不是刮倒了吗？　　一群台张村的村民来到建筑工地，说梁希森给台张村盖新村的盖围墙用的砖和梁锥村的不一样。梁锥村的围墙用的是37的砖，而台张村用的是24的砖。说白了就是你梁希森给自己家的院墙的砖比我们台张村的好，你这不是有私心吗，要求梁希森换砖，否则这白给的房子“我们不要了”。　　记者：24砖跟37有什么区别？　　工头：37宽。　　记者：两个差这么多？为什么是那边用37这边用24呢？　　工头：国家标准说是24，没必要太浪费。　　梁锥村和台张村的围墙用的砖的确不一样。可能他多多少少有一些私心。因为不管是37的砖也好，24的砖也好，都是符合国家建筑标准的。但台张村的村民这么一闹，却把梁希森给惹恼了。　　梁希森感叹：有的人什么都不知道，有的这一生没到过乐陵，他看见什么？你说送给他的东西他害怕，为什么白送给咱？是不是梁总下的套？他这么想。　　我说不盖了，我出钱你不愿意住那就算了，我投那么多的钱，人家不高兴那何苦？说土话往他嘴上涂蜜他不叫甜，他咬你的手怎么办？我也不找这个麻烦。　　也别让人家不高兴，都同意咱就建，不同意就算了。　　梁希森在台张村的计划停止以后，不久，村里有十几个代表来找他，意思是希望梁希森继续给大家盖别墅。但是梁希森拒绝了。梁希森说，他的计划需要15年的时间，先盖哪个村都可以，他让找他的村民回去劝一劝那些不愿意的村民，等全村的人都想好了，再来找他。目前，梁希森正在进行着另外一个村子许家村的改造，现在给农民盖的房子已经建起了一多半，明年8月许家村的村民就可以像梁锥村一样住进别墅了。　　搬进别墅农民有点不适应　　而在已经盖成别墅的梁锥村也同样出现了一些不大不小的麻烦，这些过去住惯了平房的梁锥村的农民，冷不丁一下子搬进别墅，还真有点不适应。　　明明屋子里有专门做饭的厨房，可农民还是习惯在院子里搭灶做饭，虽然搬进了漂亮的联排别墅，许多农民还是保持着原来农家院落里的生活习惯。很多村民还是把玉米秸秆堆在联排别墅的窗外，他们在门前的小花圃里栽种大葱和白菜，在客厅里劈木柴，在西式石雕旁边儿，吐一地的瓜子皮。据说，两年前农民刚刚搬进来的时候，大多数村民都不习惯在别墅里的卫生间大小便，明明自己家有厕所，却非要到外面的公共厕所去解手。最后梁希森一咬牙，把公共厕所给拆了，这才让村民慢慢适应了在自己家里解决排泄问题。　　企业要干好关键是看决心　　梁希森建养牛场的时候，很多地方就曾经找过他，希望他把养牛场建到他们那里，给他政策，投资建厂的500亩土地，一分钱不要，免费给梁希森用。可梁希森却执意要在自己的家乡建这个养牛场。　　梁希森：其实我的真正想法就是让我们这个村，让我们这个镇的老百姓全富裕了，但是真正让农村老百姓改善生活，改善环境，太困难了。这事必然有个挑头的，有个带头干的，领他们去干。我就是个带头的。你看我们这个改变，一步就改变好了，可以说比别的农村能超前100年。　　记者：万一将来这个企业不好了怎么办？　　梁希森：绝对不可能。企业真正说要想干好，关键看有没有有决心的人。我的企业没有不挣钱的，我从干企业到现在，可以说我没赔过钱，绝对没赔过钱，大小企业都挣钱。　　1998年，梁希森闯入北京房地产界，他看上了玫瑰园别墅项目。当时的玫瑰园是北京市房地产界著名的烂尾楼，但梁希森却毅然拿下了玫瑰园。很快，玫瑰园为梁赢得了巨大的利润，梁希森的资产也成倍地增值。也正是通过玫瑰园别墅的投资，让梁希森的事业进入了北京，这个地地道道的农民，看到了北京人的生活方式，这让他逐渐产生改造自己家乡的宏大计划。　　我想让农民自然地改变　　在他的计划里，不但要把农民变成工人，住别墅，让农民的腰包鼓一鼓，而且他要改造农民的思想观念。　　梁希森：我给他们总结了有几条。主要是没有计划。没有计划将来没有奔头，没有奔头就没有干劲，没有干劲就没有动力，没有动力他就挣不了钱。　　记者：您希望他们变成什么样子？　　梁希森：我希望他们和城里人一样。包括素质、人的观念、工作方式、生活方式都像城里人一样。　　记者：您觉得有没有一厢情愿的味道？我必须要让你改变，也许农民自己心目当中他愿意过原来的生活？　　梁希森：我不是说是逼着人家，我是要他自然地个人改变。还是拿我们村来说，过去农村兴串门，到晚上没事了就开始串门，都是睡大炕，抽的烟什么不顾就往地下捻，现在我们的村就不一样了，他起码把烟灰缸拿来，进门你换鞋不？他先问。他知道卫生不好了不好看。