商品房价格继续看涨

　　本报11月4日讯（记者郭辉）在今日公布的3季度全省房地产市场形势通报中，有一组数字格外引人注目：1－9月我省商品房价格继续攀升，总体销售额为103．4亿元，其中住宅销售额占到76．4亿元，平均售价涨至1340元／平方米，同比上涨16．3％，商品房售价为1586元／平方米，同比上涨了6．2％。值得关注的是，商品房销售中九成以上属个人购买。

　　业内人士分析目前房价上涨的原因，一是经济的快速发展和居民收入的稳定增加，有力支撑了房屋消费需求的旺盛和消费结构的升级；其次，土地价格的攀升、建筑材料的上涨、拆迁成本的增加以及房屋配套设施的加大投入、住宅综合品质的不断提升，导致了房屋成本的提高；此外，当前房价涨幅高于银行的贷款利率，市民普遍看好楼市，对未来房价上涨产生了心理预期，投资性购房比例提高。