维权族信箱

　　赵先生：我在2000年买了套二手房，当时房主还没有办下产权证，现在已经可以办理产权证了。据了解他已把所有手续都交给开发公司委托办理，请问如果房主现在不想同我办理过户手续了，我该怎么办？起诉的时间是在现在这个阶段好、或者是房产证已经进入办理程序好、还是房产证已经到了房主手里好？我当时与他签订了买卖合同，并全数付清了房款。

　　芦律师：起诉的时间最好是他已取得房产证时。但你要注意，他一旦取得后，明确表示不愿意办理过户手续的话，你就必须立即起诉，并且通过法院冻结该房的二手过户交易，否则一旦他转让给他人，会使问题更复杂。

　　本信箱由广东德法理律师事务所芦映律师主持（来源：信息时报）