有问有答
近日，广州读者李先生向记者反映了他在买房过程中碰到的一些“怪事”。
李先生告诉记者：前段时间，他和家人选定了一套价格不菲的商品房，决定按揭买房。开发商就让他们到一家指定的银行去办按揭手续，他们去了，没想到那家银行却让他们先买保险，说只有买了保险才能办手续。他问对方：“我现有的住房都已经抵押给银行了，为什么还让我买保险？”对方回答说“是银行的规定”。他觉得不合理，就到另外一家银行去谈办按揭手续的事，但谈妥后开发商却不愿意了，告诉他如果要买房，就必须到先前指定的那家银行去办按揭。
李先生说自己一直都想不通：钱都是一样的，开发商为什么非要他到指定的银行去办按揭？开发商这样做合理吗？办按揭买房子，一定要先买保险吗？
记者就此问题请教了南日律师事务所的郭律师。她告诉记者：我国现有的住房条例并没有明确规定购房一定要到指定银行办按揭，只要符合办理按揭的条件，购房者就可以申请贷款。但因为其中牵涉到开发商和银行的合作关系，所以，开发商一般会指定一家或几家银行向购房者提供按揭服务。至于在办理按揭的同时是否一定要买保险，目前仍存在争议。但总的说来，购房者是否购买保险以及买哪家保险公司的险种，是有自主选择权的，强制购房者在办理按揭的同时购买保险等于侵犯了购房者的这种自主选择权。
记者 吴红岩 实习生 李顺瑜
