置业小贴士

　　周先生通过中介公司，以45万元将其一套房屋出售，买卖双方已签了《房屋买卖合约》，在办理过户当天，周先生按照合约的要求，向买家收取余下的楼款32万元，并希望通过银行划账的形式收取该款项。

　　但因买家生意忙，早已将该笔楼款交给中介公司，由中介公司作为收款人，将该楼款转交给业主周先生。周先生见交易手续已办妥，便匆忙离开，由其太太代为办理收楼款的手续，但当业主周太太出示她自己的银行存折时，中介公司要求出示业主本人的存折，方可交付楼款，否则不予办理划账手续。

　　据合富置业客户中心负责人表示，客户将交易涉及的楼款交由中介公司保管，中介公司有责任将该款项完整及安全地转交给业主，并确保收款人为业主本人，因此，在业主本人未能亲自前来收取款项时，应向中介提供有效的代理收款委托书、办理严谨的签收手续以及提供业主本人的存折，以便办理转账手续，此流程有效避免业主无法收取楼款，从而酿成不必要的金钱纠纷。

　　记者黄丹（来源：广州日报）