重庆“交警别墅”拍卖可能无人愿买 两大难题

　　综合重庆时报、成都商报报道，由重庆天辰拍卖中心承拍的梁平“交警别墅”今日上午10点30分，将在重庆市渝都大酒店举行。但截至昨日晚9时，记者仍没有得到有单位或个人参与竞标的消息。

　　关于梁平“交警别墅”的拍卖活动今日上午在渝都酒店举行，但根据记者近日采访情况，截至昨日晚9时，估计仍无单位或个人参加此次拍卖竞标活动。就在11月4日，记者在采访天辰拍卖中心时，一位姓黄的小姐称截至4日尚无单位或个人参与梁平“交警别墅”竞标。

　　随后几日，记者多方联系，截至昨日晚9时，许多知情人士称仍无人参与竞标，但此说法没有得到相关部门或天辰拍卖中心的证实。昨日下午，记者多次拨通天辰拍卖中心的电话，但都无人接听，该中心一位同志的手机记者在拨打时也处于关机状态。据渝都酒店一位姓翟的同志讲，他们只知道拍卖活动8日上午在该酒店6楼会议室举行，至于有没有人竞拍，他们不清楚。但此前该拍卖中心对媒体宣布，即使流拍，也会于今日如期在渝都酒店举行一个会议。

　　到底有无单位或个人参与此次竞拍活动，记者联系了六七家媒体，但几位做此消息的记者均称没有得到准确消息，他们说只要知情的人，都不愿谈及此事，因此没有得到相关消息.一位知情的政府官员称：“没有人参加竞拍，今天肯定宣布流拍消息。”

　　那么梁平“交警别墅”拍卖是否流拍，记者将继续予以关注。

　　[两大难题]

　　出行要过交警门谁去？

　　交警别墅被媒体曝光后，在全国引起强烈反响，但是为什么拍卖会遭遇“冷遇”呢？昨日记者通过熟人联系上了一名重庆某房地产开发商老板，他告诉记者，梁平、铜梁、合川三处“交警别墅”他都去看过。三处别墅都位于交警大队办公大楼的后面，要想进出，就得通过交警大队的办公区，走交警队的大门。如果商家竞标成功后要销售给居民的话，首先要解决小区的通行问题，一旦弄得不好就会成为“烫手山芋”。

　　另一位重庆房地产开发商称，现在的开发商多是采用“空手套狼”的开发方式，即边建房边出售的方式进行开发，而梁平“交警别墅”估价1300万元，开发商一下子就要拿出1300万元，估计没多少人愿意冒这个险。

　　一旦流标交警的钱怎么办？

　　在“交警别墅”将拍卖的公告出来后，就有人预测这次拍卖很有可能流标，但是一旦流标怎么办呢？这会造成几方难的境地。其一，政府处理这个问题又要多费脑筋，梁平的交警别墅目前已经成为“烂尾楼”，这也会为以后处理合川、铜梁两地“交警别墅”增加难度；其二，许多交警都交了集资款，现在政府要没收了别墅，那么如果流标，交警的钱怎么办？

　　据了解，铜梁县交警别墅也将进行公开竞价拍卖,10月19日竞价报名已经截止。据有关人士介绍，铜梁县“交警别墅”并未采用整体拍卖方式，每套起价不同，出售底价在17.9025—34.7085万元之间。合川“交警别墅”也将于近期拍卖，有关方面正在筹办拍卖的相关事宜。（特约记者芮潇潇陈诚）（来源：新闻晚报）