新华网浙江频道11月9日电记者昨日从相关权威部门获悉，关于近日风传的杭州将取消房改房转让所得收益金一事，有关部门上半年就已动议，只是一直处于等待之中。
据知情人士透露，考虑到上海、北京没有对房改房转让收缴所得收益金。另外，收缴过多的税费，对促进房改房上市交易，也有不利的一面，有关部门上半年就在议论取消事宜。就目前而言，即便不能马上取消房改房转让所得收益金，也将在五个方面进一步放宽。其中有两项已在执行：一个是房改房转让后享受优惠政策购买期房的时间适当放宽了；另一个是在萧山、余杭重新购房也可以享受房改房转让中相关优惠政策。至于杭州何时取消房改房转让缴纳所得收益，还需等待政策时机。
业内人士认为，目前一套市中心房改房转让，要交几万元，甚至十几万元的超额所得收益金，市中心房改房地段好、面积小、总价低，但目前市场供应量最少，供需脱节严重。转让所得收益金取消之后，对市中心的房改房影响最大，市中心的这批房改房上市数量将有所增加。而城郊房改房数量有限、总价不高，即使转让，所缴超额所得收益金很少，交易受该项政策影响不大。业内认为，取消房改房转让所得收益金之后，无疑会平抑二手房房价。
新闻背景
公有住房首次分配是按面积分配的，而不动产的价值主要体现在地段，如一套东三弄60平方米的房改房，和一套大关同等面积的房改房，如果上市交易的话，市场价格肯定相差很大。为了解决公有住房首次分配不公的情况，根据1999年财政部、建设部和国土资源部三部的精神，目前杭州市对房改房转让，根据情况缴纳超额所得25%或50%的所得收益金。(林亮)（来源：：每日商报）
