北京：购房者贷款利率上浮 公积金存款利率没动

　　北京市住房公积金管理中心公布利率变化

　　昨天，记者从北京住房公积金管理中心获悉，北京住房公积金管理中心现调整个人住房担保委托贷款利率。同时，职工缴存的住房公积金存款利率不作调整。

　　据记者了解，个人购房贷款利率为个人贷款购房时缴纳银行的利率。

　　此外，住房公积金计息利率不变，即存储公积金时，银行给存钱者的利率不变。原因是：本次中国人民银行利率调整未涉及活期存款利率和3个月整存整取利率。

　　职工2004公积金年度缴存额的计息利率为0.72%，上年结转的住房公积金计息利率为1.72%。

　　调整方式

　　2004年10月29日(不含)以前发放的，期限在一年(含一年)以内的个人贷款，2004年10月29日后仍执行原利率，不分段计息。

　　期限在一年以上的个人贷款，2004年10月29日后仍执行原利率，自2005年1月1日(含)开始，执行调整后的个人贷款期限档次利率。对于不同还款方式的个人贷款，分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。

　　2004年10月29日(含)后发放的个人住房担保委托贷款，按照调整后的利率执行，还款额按照新利率标准确定。

　　个人购房贷款

　　利率上调1至5年(含5年)原来:3.60%现在:3.78%5至30年(含30年)原来:4.05%现在:4.23%（李里）（来源：法制晚报）