数套千万元的豪宅　短短三天销售一空

　　11月8日，作为首个均价逾万元的纯住宅楼盘，“外滩花园”在宁波正式开盘。“外滩花园”的均价大致在1.2万元，一套房子的总价起码要150万元。但这还不是最贵的，在马上要开盘的宁波“老外滩”楼盘，甚至出现了几套售价超过千万元的房子！

　　而昨天正是第九届中国宁波国际住宅产品博览会开幕的第一天，去过“住博会”展厅的市民不由感慨，房价又要涨了。

　　千万豪宅横空出世

　　“老外滩”的千万豪宅令人咋舌，但更让人吃惊的是，就在短短3天里，“老外滩”48套豪宅已经销售一空，均价大致在1.2万元。主力户型总价在300万元—500万元间。据“老外滩”营销商利鸿天投资管理顾问（北京）有限公司创意部经理马良称，购房的除了宁波人，还有部分来自北京。“现在还有几套房，因为要当样板房做展示，我们不打算出售了。”

　　在银亿房产企划部经理张春耘告诉记者，宁波目前均价过万元的房子并不少，如“锦地水岸”、“日月星城”、“中央花园”等，甚至在地段稍好的楼盘中，也有部分豪装的大面积二手房，售价每平方米超过了万元。

　　另据了解，估计将在明年初开盘的雅戈尔房产精装修楼盘“海景花园”，其开盘均价初步定在1.5万元，套型也比“外滩花园”要大。

　　房价芝麻开花节节高

　　“住博会”在宁波已经连续开了六届了，随之反映的房价也是“芝麻开花，节节高”，这届也不例外。尽管本次房展会期间，宁波楼市正处于宏观调控后的恢复期，且前不久又刚刚加息，但总体看来，未来一段时间里，房价上涨已是必然。

　　在“住博会”的房产展示上，记者耳边不时飘过男女老少的感叹声：“现在房子是越来越贵了！”的确是这样，从展会上可供销售的楼盘看，均价大多在6000元以上。均价6000元以下的，都是位于大榭、象山等地的楼盘。

　　久违的中小套型开始露脸

　　让广大工薪族略感欣慰的是，久违的中小套型开始在“住博会”上露脸，这让他们看到了买房的希望。不过，中小套型的房源数量还不够多，因为部分楼盘在“住博会”开幕前就已经开盘，最先“消化”的自然是九十几平米的套型，更多的小套型集中在单身公寓、商务公寓等业态。对普通老百姓来说，买房依然是个很大的负担。来源：今日早报　作者：实习生水杉本报驻宁波记者郑巍