新华网上海频道11月13日消息：“‘东湖花园’的80余套商品房重复销售，累计销售了700余套！”随着上海一家房屋拆迁公司的报案，上海梧柏房地产开发有限公司巨额诈骗案件终被揭发。日前，市检二分院依法以涉嫌合同诈骗罪对该公司法定代表人陈宝国提起公诉。
去年11月，上海一家房屋拆迁公司到市经侦总队报案称：从2001年至2003年间，梧柏公司将其开发的“东湖花园”80余套商品房重复销售给了包括他们在内的6家单位，累计销售总数达到了700余套，并收取了巨额定金。
在有关部门的调查过程中，拆迁公司等6家单位都拿出了与梧柏公司签订的购房协议。合同上，他们所购买的赫然是同一批商品房，只是购买的价格不同。2002年4月，上海某房地产有限公司以每平方米1800元的价格，从梧柏公司法定代表人陈宝国处购进了一批“东湖花园”房产，支付定金100万元。一个月后，报案的拆迁公司又以1850元的单价“买到”了这批房产，并为此支付购房款300万元。同年10月，这批商品房又被梧柏公司卖给了一家置业公司，且价格提高到了每平方米2250元。其后，陈宝国又先后以每平方米2300元至2600元的价格将这批房产一再转让。经检察机关认定，梧柏公司通过这些重复销售行为骗取了定金、购房款共计970万元。而且，这些在几年间被重复销售的“东湖花园”房产，全都是被法院查封冻结和抵押给银行的。
据陈宝国到案后交代，“东湖花园”小区是1995年竣工的，但由于配套设施等一系列问题，一直办不出房产证。一部分房屋售出后，很多业主因此要求退房还款，纠纷不断。这些纠纷进入诉讼程序后，已出售的很多房屋于1997年至2002年间陆续被闵行法院和市一中院查封。而那些没有出售的房产，他早在1997年便抵押给了银行以获得贷款。后来，又由于梧柏公司欠了约3000万元的债务，这些房产也被法院冻结。眼看公司难以为继，为了归还债务和公司经营，陈宝国便起意诈骗，明知有关房产被查封、冻结和抵押，仍将之一遍遍地进行销售。
