房地产投资已放慢步伐。市统计局投资处人士昨日透露，今年1到10月，我市房地产投资总额为266亿余元，同比虽增加19％，但增幅已下滑：10月份增幅较上月下滑了2.5％，主要是办公用房的投资减少。
投资处处长华建新认为，我市房地产总体上运行较为平稳，但我市商品房存在供需矛盾，市场需求大于开发，尽管如此，在国家宏观调控背景下，我市土地供应减少，银行又提高开发贷款门槛，因此许多开发商都不敢大规模投资。
房地产投资步伐一减缓，销售就开始回升。市统计局综合处透露，我市10月份商品房销售增幅一改上月颓势，增长了1.4个百分点，平均每套房子按100平方米算，今年1－10月我市已卖出近8万套商品房。
房市9月曾略显低迷。1－9月，全市商品房销售量还不到573万平方米，特别是第三季度销量大幅下滑。这种颓势在10月份暂时终结，市统计局称，截止10月底，我市已售商品房超过642万平方米。
尽管商品房销售势态较好，但商业用房空置量却在继续增加。
房地产投资降温，但我市总体固定资产投资却上扬。市统计局综合处透露，10月增幅较9月份提高了1.2个百分点，结束了6月份以来的连续回落。
市统计局称，今年1到10月，我市共完成固定资产投资1105亿多元，同比增长近30%。建设与改造投资仍唱主角，近839亿元，同比增加了33.6％；工业投资增速最快，完成的投资额超过283亿元，增幅超过78%。
非国有投资的增幅已超过国有投资。1至10月，全市国有经济累计完成投资近460亿元，只占全部固定资产投资的41%，同比降1.8％。而非国有经济完成投资近646亿元，同比增幅近34%。
（记者 张彬）（来源：重庆晚报）
