新华网成都11月13日电（记者吕庆福）四川省城调队最新的一项调查显示，截至今年6月，四川城镇居民家庭住房商品化率为71.1％，住房私有化率为75．8％。
据介绍，本次调查范围包括成都、泸州、自贡、乐山、绵阳、广元、南充、内江、攀枝花、西昌、峨眉山等11个城市和温江、平昌、汉源、叙永、茂县等5个县级城关镇。根据调查结果，2004年四川城镇居民家庭住房情况具有以下三个特点：
——住房商品化、私有化程度明显提高。随着住房制度改革的深入，越来越多的城镇居民家庭通过购买商品房、房改房和经济适用房等途径，成功地把房屋商品变成了家庭私有财产，即住房商品化。
——超半数的家庭居住在房改房，但购置商品房的比例明显增加。2004年，四川全省仍然有52．5％的城镇居民家庭，居住在房改房和经济适用房里，虽然比1999年略有减少，但仍然以房改房为主的居住格局没有改变。五年来，随着住房制度改革的深入推进，给四川城镇居民家庭带来的最大变化是，租赁公房居住的比例迅速减少，购置纯粹商品房居住的比例迅速增加。调查数据显示，2004年四川城镇居民家庭居住在纯粹商品房里的比例为18．6％。
——住房面积明显扩大，居住条件及物业管理有较大改善。2004年，四川城镇居民家庭户均住房面积为79．4平方米，比1999年增加了23．4平方米，5年来住房面积每年递增7．2％。
