悬空16年买地建房梦将成真

　　民生

　　日前，湛江雷州市群众向本报投诉称：1988年他们800多户无房户向当地政府购买了住宅用地建房子，在交清了各项费用，办妥了买地手续，办理了“国有土地使用证”和“工程建设规划许可证”后，因有关部门决策失误，致使他们16年来仍是有地无房，苦不堪言。

　　缘起

　　16年前，海康县(现雷州市)白沙乡政府将位于白沙镇内，离城区比较远的一大片土地划出来，搞全茂开发区二区商品房开发，把整块地划成一小块一小块向当地群众出售自建，每块面积约99平方米到130平方米不等，每户收8000多元至两万多元，大约有800多户群众购买了土地，总面积600多亩。据买地群众称，当年政府所收的费用是地皮费，开发费，三通费，另加上质监费、建筑用水费等，交了钱后，他们各户都收到了海康县白沙乡人民政府的用地通知书。

　　难题

　　然而，拿着政府用地通知书的群众却迟迟无法动手兴建房子。原来政府没有给买地群众规划到户，划清楚地界，导致群众根本不知道自己的地是哪一块，更不用说建房。买地群众向政府反映了这个问题，未果。在1994年撤销海康县建立雷州市后，他们继续上访反映，得到政府有关部门明确答复：他们所持的原来相关买地建房证明有效合法。1995年雷州市国土局为他们800多户重新办理了国有土地使用证。到了2000年，雷州市政府有关部门在明知该地块已卖给了群众的情况下，将该地块数百亩土地规划为雷州大型体育中心，并通过了人大全体会议表决审议。如今雷州大型体育中心与全茂开发区二区规划并存，土地资源原封不动地搁置着，成为了一片荒坡。

　　16年来，800多户群众既没有地也没有房，许多当年买房的老人现在已经去世，孩子都已经长大，可买地建房问题至今仍没有得到妥善的解决。

　　追踪

　　几经周折，记者采访了雷州市规划国土资源局局长吴福春，吴局长称：买地群众房子没建起来原因很多，这是历史遗留的老大难问题。他们在2000年根据雷州市政府招商引资的要求，把全茂开发区二区内497亩土地规划成体育中心用地，并得到雷州市当年人大全会通过。这是800户群众不能在其买得的土地上建房的主要原因。

　　据了解，湛江市委书记邓维龙和湛江市市长徐少华获知群众反映他们16年家居梦难圆的情况后，对此事十分重视，他们作了批示，要求雷州市有关部门尽快妥善解决。吴局长告诉记者，雷州市市长办公会议已经决定并作出会议纪要，撤销体育中心用地，报雷州市人大批准。这样，他们就能重新规划好全茂开发区二区，彻底解决800多户群众买地建房的难题。

　　本报记者　梁甘堂

　　实习生　周美君　陈玫

　　通讯员　颜明才