新华网上海频道11月19日消息：作为本市中心城区最大块集中连片开发土地，杨浦新江湾城首幅居住用地一经推出，立刻成为市场焦点。昨日，历经一番激烈争夺后，参与最后竞标的六家房企巨头终于从46家海内外开发商中浮出水面。按照进度，他们中的幸运儿将在明年1月12日那天，正式获得这将近18万平方米“熟地”的开发权。
昨日，记者从权威部门获悉，经对开发商投标申请资格预审最终确定：深圳招商、中海海外、广东珠江、嘉德、瑞安、上海古北（集团）等六家企业作为入围投标者参与最后竞标———六家全是海内外知名的房产大鳄。“虽然地块招标面向境内外企业，但招标方新江湾城工程建设指挥部对资格设定了一系列硬性指标，招标方以此对企业进行打分，所以只有总分排在前六的企业入围。”知情人士透露。
业内专家指出，此次新江湾城地块招标工作之所以热烈，主要在于此地块既是市区硕果仅存的可供成片开发的土地，又是上海推行土地公开招投标以来出让的首幅熟地———开发商无需实施动迁和基础市政建设，之前就由上海城投实施综合开发与管理。“先造景后出让、先定位后招商”的熟地模式转让省去了开发商不小的前期工作。“预计将来的中标价将肯定超过500万元一亩。”珠江投资（上海）总经理贺大川表示。链接
记者百度一下，新江湾城位于上海东北部，规划总面积约9.45平方公里，由上海城投实施综合开发和管理的约5平方公里。此次率先在土地市场上露面的新江湾城C1地块，属于新江湾城公园板块，位于国浩路以北、政和路以西，土地面积176800平方米，规划容积率为1.6。（来源：青年报作者:柯鹏）
