新华网江西频道11月18日电（记者冯丽）由于宏观调控措施产生的效应以及南昌房价涨幅加大等因素，南昌金融机构将房地产信贷结构进行了理性调整，投放重心由生产环节转向消费环节。前10个月南昌房地产开发企业的流动资金贷款大幅减少，而个人房贷在大幅增加。
据人民银行南昌市中心支行货币信贷管理处介绍，近几个月南昌金融机构房地产开发企业流动资金贷款一直处于收缩状态，1－10月份南昌共发放房地产开发企业流动资金贷款约100万元，大幅下降，而上年同期这一数据是22亿多元。前10个月全市发放个人住房贷款达7.9亿元，较上年同期增加3.52亿元，增幅达80％。
据江西省城调队最新统计资料显示，由于房屋建筑安装成本提高、拆迁费用和土地费用大幅度上涨等因素，三季度南昌房屋销售价格总水平比去年同期有大幅上扬。前三季度南昌市商品房预销售均价为2455.08元／平方米，较上年同期上涨3.75％，其中商品住房预销售均价为2248.97元／平方米，较上年同期上涨6.45％。10月新开盘的“金域名都”推出两栋点式高层均价还突破了4000元／平方米，成为南昌房价新高。房价的升高是直接导致市民个人房贷需求增长的主要因素之一。（完）（江西频道）
